30城将开展治理房地产乱象专项行动 重庆再出“组合拳”调控楼市

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(编者按)记者28日从重庆市人民政府网站获悉，重庆市政府网站今天发布了《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场监管的通知》。根据通知要求，为进一步加强重庆市房地产市场调控，促进房地产市场稳定健康发展，重庆市将坚持调控目标，坚决遏制投机性房地产投机，深入开展专项整治，维护房地产市场良好秩序。另据报道，针对近期房地产市场的混乱局面，为了打击侵犯群众利益的违法违规行为，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、国家税务总局、市场监督总局、银行保险监督管理委员会等部委， 最近联合发布的《关于开展专项行动打击部分城市侵害群众利益行为控制房地产市场混乱的通知》决定于2018年7月初至12月底在北京和上海举行

30个城市将采取特别行动控制房地产混乱

针对近期房地产市场出现的混乱局面，为打击侵害群众利益的违法违规行为，住房和城乡建设部会同中宣部、公安部、司法部、国家税务总局、市场监督总局、银监会等部委， 最近联合发布了《关于在部分城市开展打击侵害群众利益专项行动控制房地产市场混乱的通知》，决定从2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市开展房地产市场治理工作

据央视6月28日报道，此次行动将重点打击房地产投机和房地产“黑中介”，控制房地产开发企业的违法行为和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，完善房地产市场监管机制，切实维护人民群众的合法权益。

此次专项行动的重点包括投机性房地产投机、房地产“黑中介”、非法房地产开发企业和虚假房地产广告:

一是打击操纵房价租金、囤积房产、编造虚假信息、制造抢房假象、哄抬房价、违规发放“首付贷款”等投机性房地产团伙；

二是严厉打击暴力驱逐房客、捆绑费用、阴阳合同、强行提供代理服务、侵占客户资金、参与投机性房地产投机的房地产“黑中介”；

三是严厉打击房地产开发企业非法销售、变相涨价、一房多卖、霸王条款、价格欺诈和限制阻挠公积金使用等行为；

第四，严厉打击发布虚假住房和价格信息、虚假承诺等欺骗和误导购房者的虚假房地产广告。

北京、上海、广州、深圳、天津、南京、苏州、无锡、杭州、合肥、福州、厦门、济南、郑州、武汉、成都、长沙、重庆、xi、昆明、佛山、徐州、太原、海口、宁波、宜昌、哈尔滨、长春、兰州和贵阳。

下一步，住房和城乡建设部还将扩大城市范围，打击非法活动。(中国证券网)

重庆发布了“组合拳”来稳定房地产市场

中国证券报记者28日从重庆市人民政府网站获悉，重庆市政府网站今天发布了《重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场监管的通知》(以下简称《通知》)。根据通知要求，为进一步加强重庆市房地产市场调控，促进房地产市场稳定健康发展，重庆市将坚持调控目标，坚决遏制投机性房地产投机，深入开展专项整治，维护房地产市场良好秩序。

根据通知，我们要坚定不移地坚持“房子是为了房子，不是为了投机”的定位，认真落实稳定房价、控制租金、降低杠杆、防范风险、调整结构、稳定预期的目标任务，努力满足第一批迫切需求，支持需求改善，遏制投机性房地产投机，规范市场秩序，促进房地产市场稳定健康发展。要落实各区县政府和市政府有关部门、单位的主要责任，严格监督，对工作不力、房地产市场波动较大、控制效果不佳的区县要坚决约谈，严肃追究责任。

加快筹备2018年主城？《2022年住房发展规划》明确了住房发展目标、重点任务和政策措施，合理确定了住房及其用地的供应规模、结构和时机，合理配置了相关资源，改善了住房供求关系。有序实施年度土地供应计划，加快主城区住宅用地供应，控制新出让土地开发强度，推出优质改良住宅用地。加快商品房预售，增加商品房有效供给。

通知要求增加普通商品房及其用地的供应。新增住宅用地中普通商品房用地的供应比例应不低于70%，新建商品房应增加中低价位和中小套型普通商品房的供应比例。住房公积金优先保障职工家庭对第一套住房贷款的需求，继续暂停使用住房公积金贷款购买第二套及以上住房。严禁开发企业拒绝符合条件的购房人使用住房公积金贷款。

金融机构应严格审查开发企业的开发贷款资格，审慎发放开发贷款；继续暂停向已经拥有两套住房且相应的购房贷款尚未结清的家庭发放个人住房贷款；对于不能在重庆提供纳税证明或社会保险缴费证明一年以上的非本地居民，由中国人民银行重庆银监局负责指导，待重庆市市场利率定价自律机制决议后实施。

《通知》要求，要加强公共租赁住房保障，充分满足城镇住房困难居民、无房大学毕业生、本市外来务工人员和外地来渝就业人员的租赁住房需求。对于城市低收入住房困难家庭，应通过实物配租和租金补贴相结合的方式予以保障。

加强部门联合执法，严厉查处和公开揭露一批典型的售房、收“茶费”等违法违规行为。市公安局和市国土房管局要联合开展房地产领域违法犯罪专项整治行动，及时查处谣言、炒房、非法集资、诈骗、贷款诈骗等案件，净化房地产市场环境。(中国证券网)