观点人物 | 中弘王永红等待戈多

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观点房地产网自去年以来，王永红董事长的下落一直为洪钟24万股东所关注。股东们不时在深交所的互动平台上提问。实际控制人已经回到公司了吗？

6月13日，官方回复称，实际控制人王永红不在公司工作，正在积极寻求重组洪钟集团。他没有向公司报告自己的行踪。

同一天，洪钟披露最新债务超过36.88亿元，比两周前增加6亿元。次日，洪钟股价微涨至1.18元，涨幅0.85%。然而，其盘中价格跌至1.15元，为五年来最低。洪钟是过去两年中为数不多的一元a股之一，但一些投资者担心洪钟是否最终会成为一张总票。

两个多月前，披露重组计划的洪钟给了股东信心，从而获得了每日涨停，但备受期待的重组未能推进。根据公告中的声明，洪钟集团未能与债权人就债务偿还安排和重组计划达成一致，但市场上的另一种猜测是，他的华融援军已经改变，重组也受到牵连。

从加油站到房地产，王永红成功地管理了北京的商业项目，从改造文化旅游到拓展首都版图，但在其职业生涯中期遭遇了一场危机。接下来，是时候测试一下王永红朋友圈的实力了。

对文化旅游的痴迷

王永红有很多标签，从零开始，江西宜春首富，低调的商人，神秘的资本玩家，钟嵘的朋友

数据显示，王永红，江西宜春人，1995年创立洪钟集团，是洪钟集团和洪钟股份的实际控制人。在转型为房地产企业之前，王永红曾是一家汽车清洗公司和一家加油站连锁店，并在加油站业务的帮助下获得了第一笔创业资金。

成功回国后，王永红的哥哥王继红接受了采访，并详细讲述了他的财富史。2000年，两兄弟在北京朝阳区购买了一块商业用地。直到2008年，随着朝阳土地的升值，他们很快出售和收集黄金。结果，商人王永红获得了名声和财富。也是在这一年，王永红开始了他的资本竞争。

2008年，洪钟收购*st科苑并成功借壳上市，这就是今天的洪钟股票。上市后的第二年，洪钟确立了文化旅游地产转型的方向，以新奇世界为品牌，布局北京、长白山、济南、海南、安吉等地的旅游市场。

王永红的雄心并不仅限于发展文化旅游业务。他试图通过a+3模式打造自己的文化旅游事业，试图打造一条涵盖物业管理、中介机构、营销平台和文化旅游地产开发的链条。

2015年10月，洪钟宣布收购高卓国际(奚仲国际)66.1%的股权，旨在将后者转变为一家拥有轻资产的品牌管理公司。前三个月，洪钟宣布收购香港上市公司记，并增加新加坡上市公司亚洲旅行社的资本。

Kee已开始在新股东的领导下开展房地产代理销售业务，而在新加坡上市的平台亚洲旅行社(Asia Travel)于2016年在北京正式推出b2b平台tacentre，重点是出境旅游市场。2017年，中海国际和记分别出售了负责物业管理服务和房地产代理销售的公司，这两个平台当年的业绩均为亏损。

在收购了这三个平台后，王永红试图为其文化旅游业再添一名老兵，并于2017年年中斥资200亿元收购了美国养老机构布鲁克戴尔老年护理公司，但交易最终搁浅。

王永红最关注三亚半山半岛项目。在2015年重组失败后，洪钟股份在2017年再次开始收购该项目，但在2018年2月，重组被终止，洪钟股份在恢复交易时下跌。

资本玩家

一年之内，三个上市平台相继推出，王永红的资本手段全部实现。然而，与另一个国内资本掠夺者相同的画面再次证实了他作为一名球员的真实性格。

徐翔私募后，王永红与徐翔等人的股价操作被曝光。2013年，王永红通过大宗交易提前出售了自己的股票，然后利用洪钟高转股的理念，进入手机游戏领域，提高了股价，并从中获利。

除了徐翔，王永红和华融有着千丝万缕的联系，涉及几笔交易甚至重组。

在洪钟试图收购一家高端定制公司之前，王永红首先通过洪钟集团收购了相关股份。在这次收购中，华融海外的子公司巨富为其提供了过桥贷款，年利率达到了14%。深交所质疑洪钟集团在高融资成本下的还款能力。

华融的背景也潜藏在洪钟收购半山半岛的过程中。为了保持控制权不变，该交易还旨在将石龙基金旗下的半山半岛项目由洪钟集团接管，然后出售给洪钟。在这些基金中，洪钟的子公司持有10亿元的股份。

石龙基金的筹资规模为60亿元。由于除洪钟外的所有合作伙伴都选择退出，该基金计划引入新的合作伙伴，包括华融华侨和华融福建自由贸易区，这将是lp。然而，4月份，后者未能按照协议出资，石龙基金也未能引进华融增援。

与此同时，洪钟和港桥投资进行了200亿英镑的重组，这被视为洪钟和投资者的生命线。4月4日，洪钟集团与港桥投资签署了重组补充协议，将重组前的债务偿还期延长了4个月。

此次重组结果的公布并没有让投资者等待四个月，而是在一个多月后停止了。公告显示，他们未能就债务偿还安排和重组事宜与债权人达成协议。但市场认为，华融背后是深港大桥投资的母公司中国港桥，或者是因为同乡、华融董事长赖不久前被免职，间接影响了的重组。

此外，在洪钟重组半山半岛期间，王永红违反了规定。2017年12月，洪钟股份有限公司全资子公司北京洪钟李鸿房地产开发有限公司向海南新佳旅游发展有限公司预付61.5亿元，该笔款项经实务控制人王永红批准，但未经董事会或股东大会批准。随后，安徽省证监局发布了《行政监管办法决定》，指出王永红凌驾于公司内部控制之上，干预公司经营管理。

视点房地产新媒体注意到，在深交所的互动平台上，这样的对话不止一次出现:

部长，61.5亿美元回来了吗？

你好，我们正在积极寻求恢复，但我们还没有恢复。

5月30日，洪钟股东大会发生冲突，与会人员无法进入会场。在向当地警察局报案后，洪钟仍未能解决问题。目前，我们还不知道冲突的具体情况，但越来越明显的是，江西昔日的富人已经失势。