顺义共有产权房今起申购：购房人可获六成产权 225套专配“新北京人”

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人民网北京6月14日电(记者孙红丽)记者从北京市顺义区住房建设委员会了解到，位于顺义区仁和镇的正上雅筑家园的共有产权住房项目于今天上午10点开始购买，共有748套，平均售价24000元/平方米。买家可以获得60%的产权份额。报名截止时间是6月29日下午5点。

公告称，正尚雅筑家园是一个改造为共有产权住宅项目的自住商品房项目，规划地上建筑面积约6万平方米，其中共有产权住宅地上建筑面积约6万平方米。

本项目共有产权的房屋单元主要为73-79平方米。平均售价为24000元/平方米(售价根据具体楼层和朝向在5%以内调整)，支持公积金贷款、商业贷款和组合贷款。

根据规定，本项目的产权由买方和政府共同享有。购买者在该项目中独栋房屋的产权份额为60%，其余40%由延顺投资公司(政府产权持有机构)持有。

据悉，该项目总房源(共523套)的70%是为顺义区无房户和在顺义区工作的本市其他区无房户(包括夫妻和未成年子女，其中单身人士需年满30岁)。)摇动房子；

项目总房源的30%(共225套)为在顺义区工作且符合北京市公租房购买政策的非北京市(“新北京人”)无家可归家庭(包括夫妻和未成年子女，包括单身人士)。需要至少30岁)；如果有多余的房屋，没有选择购买房屋的家庭将根据抽签结果补足选择的房屋。如果有多余的房屋出售给非北京无房户，顺义区的无房户和在顺义区工作的本市其他区的无房户将补选房屋。

记者注意到，除《北京市共有产权住房管理暂行办法》规定的条件外，还应满足以下条件:在顺义区工作的本市其他区无房户需要连续三个月(认购开始的月份和前两个月)以上在顺义区缴纳社会保障费。

非北京家庭申请该项目必须满足以下条件:第一，他们必须在北京有稳定的工作。第二，家庭成员在北京没有住房，没有在北京买房的记录，也没有享受过经济适用房和政策性住房。第三，在北京连续60个月申请居住证、缴纳社会保障或个人所得税，在顺义区连续缴纳社会保障3个月以上(认购开始当月和前两个月)。

顺义区住房建设委员会表示，彩票中奖后，在顺义区工作并符合北京市共有产权住房购买政策的在本市其他区有户籍的非北京家庭的工作，将在选房工作开始前进行审查。

据了解，审核认定标准如下:“申请人”只有在认购当月及前两个月(即2018年6月、5月、4月)北京市个人社会保障权利记录中的缴费区域为“顺义区”时，才能认定为在顺义区工作。