泰禾集团全面转向并购为主阶段 去年72%土地由并购获取

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人民网北京4月25日电(孔)泰和集团(000732)。深交所)24日晚发布了2017年年报。数据显示，2017年太和实现营业收入243.31亿元，同比增长17.38%，其中房地产业实现营业收入230.69亿元，毛利率28.55%；上市公司股东应占净利润21.24亿元，同比增长24.43%。

高周转率实现快速去转型

作为泰和集团的核心业务，2017年房地产业实现营业收入230.69亿元，结转面积122.39万平方米，其中住宅房地产实现销售收入164.61亿元，结转面积89.68万平方米；商业地产实现销售收入66.08亿元，结转面积32.72万平方米。根据年报分析，泰和认为其商品房的高增长可归因于战略布局，坚持一线和二线城市，高周转率保证了其产品的快速去转型。

报告显示，截至2017年底，太和的总资产达到2064.21亿元，同比增长67.33%。2016年为1233.65亿元，2015年为847.82亿元。

扩张完全转移到并购阶段

根据年报，报告期内，太和投资项目收购(包括土地拍卖和资产收购)共552.4亿元，收购土地792.8万平方米，建成区1069.21万平方米。

泰和表示，由于土地成本高，从2016年开始，公司将通过收购和参股等多种方式低价收购土地储备。泰和认为，通过并购方式收购土地可以降低土地收购成本和风险，缩短项目开发周期，迅速扩大公司土地储备规模，有利于公司的快速发展。

报告期内，太和的土地扩张已全面转入以并购为主的阶段，共收购项目36个，其中26个是通过并购和资产收购方式收购的。