卓越16.6亿包揽宁波杭州湾新区3宗商住地 溢价率1.08%

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5月28日，宁波杭州湾新区的3个商住区被卓越集团以16.6亿元的总价、2062元/平方米的平均底价和1.08%的溢价收购。

根据视点地产的新媒体报道，这三块地分别是益居小区的7#、8#和9#地块，总销售面积为33.33万平方米，总建筑面积为81.56万平方米。

具体地块信息如下:7#地块，东临规划河流，南接雪海路，西接规划六路，北接规划九路，出让面积129，600平方米，容积率1-2.18，建筑面积282，500平方米。成交价为6.1亿元，相当于2159元/平方米的底价，保险费率为0.66%。

根据要求，7#地块内建筑面积不低于15000平方米的办公室必须整体自给，自工程竣工备案之日起8年内不得转让。

8#地块，有四个边界，东邻规划9路、规划6路，南接规划19路，西接规划雪海路，北接规划河，出让面积10.4万平方米，容积率1-3.18，建筑面积33.07万平方米。成交价为5.97亿元，相当于1805元/平方米的底价，保险费率为1.53%。

该地块内配套的高标准酒店建筑面积不低于20000平方米，建筑面积不低于10000平方米，必须整体自给，自项目竣工备案之日起8年内不得转让。

9#地块东临规划路，南临滨海六路，西临规划河，北靠开发区预留土地，出让面积99，700平方米，容积率1-2.03，建筑面积202，400平方米。成交价为4.75亿元，相当于2344元/平方米的底价，保险费率为1.06%。地块内建筑面积不低于10000平方米的办公用房必须整体自给，自工程竣工备案之日起8年内不得转让。

此外，这三个地块都要求部分商业写字楼出售或租赁的企业必须在杭州湾新区注册，行业类别为:物联网技术服务、互联网数据服务、3d打印技术推广服务、工业设计服务、创业空房服务、节能技术推广服务、文化艺术培训，总面积不低于7万平方米。