李克强：逐步将廉租房向公租房并轨

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21日，李克强在万寿路街道办事处住房保障服务大厅了解了申请和审批过程。新华社记者饶爱民照片

新京报21日，国务院副总理李克强视察了北京保障性安居工程建设情况，并就保障性住房的分配和运营举行了现场会议。他强调，经济适用房建设要按期保质完成，同时要严格管理，确保公平分配。

经济适用房建设今年已超过70%

李克强充分肯定了北京把保障性安居工程质量放在首位，全力以赴抓好质量和支持；严格检查资格、分配和退出，确保保障性住房分配公平、公正、公开；在商品房项目中建设公共租赁住房，提供优质物业服务，营造和谐社区环境；创新后期服务管理模式，探索建立保障性住房建设和运营的长效机制。

李克强指出，保障性住房建设已经达到70%以上的年度目标。要特别注意竣工和使用的环节，确保质量可靠、配套设施和布局合理。首先，对于住房质量问题，应实行“零容忍”，并实行严格的问责制。支付补偿的人应该得到补偿，那些被清除出市场的人应该被清除出市场。二是缺乏配套设施的项目，要抓紧完善，确保市政与其他基础设施同步建成。第三，计划中的经济适用房项目要精心规划。

抑制投机需求，增加普通商品房供应

李克强表示，各地已有许多好的做法，如动态跟踪居民收入、获得和收回经济适用房、收取租金等，应首先鼓励地方立法。要创新经营管理模式，逐步将廉租住房纳入公共租赁住房，实行租金与补贴相分离，并根据居民不同收入给予适当的租金补贴。要兼顾居民的承受能力、补贴支持和实际运营需求，合理确定公共租赁住房的租金水平，通过在公共租赁住房项目中配置一定比例的商品房等多种措施，充实运营管理资金，使公共租赁住房可持续运行。我们还要研究财税政策，给予必要的支持。

最后，李克强表示，要继续实施房地产市场调控政策，抑制投机性投资需求，增加普通商品住房供应，巩固调控成果，促进房地产市场长期稳定健康发展。

■检查路线

元阳沁水社区“保护住房，改善公共服务设施”

在石景山鸳鸯沁水小区，李克强走进住在公租房里的人们的家中，了解他们的真实感受。居民报告说，当他们住在经济适用房时，他们不必担心频繁搬家。此外，它靠近中心城市，交通便利，学校，医院和购物中心。他们还可以根据居民的要求租用家具和家用电器，这样他们就可以随身携带行李，这样就降低了住宿的成本。李克强听到这个消息非常高兴。他说，建设经济适用房不仅是为了建设可靠的住房，也是为了改善必要的公共服务设施，使人们的生活更加方便和稳定。

万寿路住房保障厅“建立纠错机制，严格查处欺诈性租金”

在海淀区万寿路街道办事处住房保障服务大厅，李克强来到业务处理窗口和评估室，与经济适用住房申请人、资格审查小组成员和工作人员进行了亲切交谈，听取了经济适用住房分配情况的介绍。

李克强说，作为一种公共资源，经济适用房的公平分配是必须严格遵守的“生命线”。要实现这一点，全过程的宣传是前提，严格执行是关键，健全的机制是保证。

他强调，要坚决防止不符合条件的人获得经济适用房。建立纠错机制，严肃查处欺诈性租购行为。