北京新建住宅平房要明确建筑面积 不再明确间数

本篇文章533字，读完约1分钟

新华社北京5月28日电据北京市住房和城乡建设委员会网站报道，北京市住房和城乡建设委员会近日发布了一项关于加强国有土地上住宅分割管理的通知。通知要求新建住宅平房的建筑面积和规划用途由市规划国土部门界定，房间数量不再界定。

数据地图:北京平房中心。com记者李就加强住宅平房规划审批管理作了通知:

(一)新建住宅平房由市规划国土部门明确建筑面积、规划用途，不再明确房间数量。

(二)住宅平房改造应严格按照房地产登记“原位置、原规模、原高度、原用途”的要求，经市规划国土部门审批。

(三)审批扩建、改建、翻建住宅平房不再明确的。

该通知明确加强了住宅测绘成果的审查、转让和登记管理，严格执行房地产测绘成果审查的有关规定，对自然条件与原房地产登记信息不符、未取得新的规划许可或与新的规划许可不符的住宅平房，不申请测绘成果审查。自然条件与原房地产登记信息或新获得的规划许可信息一致的住宅平房，不再标注新发布的测绘成果。测绘成果用于房地产登记时，应当根据测绘成果进行登记。

同时，通知指出，已按同一户数进行房屋整体测绘登记的成套房屋和平房的房地产登记单位不得分割。但是，除因继承(遗赠)或人民法院和仲裁委员会生效的法律文件导致的所有权转移外，住宅平房的登记房间数应排除在外。