云南城投拟19.85亿收购海南会展中心项目

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5月25日晚，云南城头房地产有限公司宣布计划收购海南国际会展中心综合房地产项目，总投资约19.85亿元。

根据公告，云南城头计划与深圳田丽房地产集团有限公司(田丽集团)和田丽(海南)旅游发展有限公司(田丽旅游)签订相关转让协议。根据协议，本公司收购了天力集团持有的海南田丽投资发展有限公司(田丽投资)、海南田丽房地产投资有限公司(田丽联华公司)、海南田丽度假酒店有限公司(田丽假日)70%的股权和海南田丽酒店有限公司(田丽酒店)75%的股权。

据了解，四家目标公司负责海南国际会展中心综合房地产项目的开发和运营，四家目标公司的股权支付对价共计9297.38万元；拟收购田丽集团持有的4家目标公司的债权总额18.76亿元；拟收购田丽(海南)旅游发展有限公司(田丽旅游)持有的田丽投资、田丽假日、田丽酒店债权合计人民币1582.5万元。

同时，公告称，如果公司在6月15日前指定田丽集团认可的第三方，且田丽集团享有四家目标公司不超过18.5亿元的债权，则该第三方将遵循与公司相同的对价原则。收购田丽集团持有的田丽投资、田丽联华公司、田丽酒店5%的股权及相应的债权(5%的股权对价共计610.53万元，5%的相应债权1.22亿元，

如果第三方未能在6月15日前完成收购，田丽集团将享有4家目标公司不超过18.5亿元人民币的债权，云南城头将按照约定继续收购其他目标股份和债权。

根据公告，新房地产媒体获悉，由四家目标公司开发经营的海南国际会展中心综合房地产项目位于海口市秀英区长流集团北部。项目总用地面积291.3亩，总建筑面积449，300平方米。该项目包括酒店。住宅、办公楼、企业、别墅；项目总投资(不含税)约40亿元，投资额约25亿元，剩余投资额约15亿元。

此次交易完成后，云南城头将对四家目标公司运营的海南国际会展中心综合房地产项目进行后续投资和运营管理。根据公告，此次收购符合公司的区域战略定位，可以优化公司的项目布局。但是，鉴于海南省房地产市场调控政策的实施，后续可能会对项目发展产生一定的影响。