住建部：重申坚持房地产调控目标不动摇 严查捂盘惜售等行为

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5月19日，住房和城乡建设部近日发布了《住房和城乡建设部关于进一步完善房地产市场监管的通知》，重申房地产调控目标不能动摇，力度不能放松，并对进一步完善房地产调控提出了明确要求。

通知提到要抓紧调整住房和土地供应结构。切实提高中低价普通商品房的供应比例，建立房价与地价联动机制，防止地价推高房价；要提高住房用地比例，建议热点城市住房用地比例不低于25%，租赁住房和共有产权住房用地供应应大幅增加，占新增住房用地供应的50%以上。

通知明确，资金管控加强。加强个人住房贷款规模管理，实行差别化住房信贷政策，加强对借款人还款能力的审查，严格控制挪用消费贷款、商业贷款等购房资金和杠杆。严格执行企业只能使用自有资金购买土地的规定，加强对房屋土地购买资金来源的审查，严格控制土地购买和杠杆。

同时，通知要求对房地产企业和中介机构囤积房产、投机倒把、规避调控政策、制造市场恐慌等违法行为进行严肃查处。