杭州萧山3地块揽金66亿 新希望激战七小时25亿首入杭州

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3月27日，杭州萧山区挂牌出让市北区和蜀山区3块住宅用地，总出让面积199亩。最终，三块地块全部成功出售，总投资近66.6亿元；其中，位于市北的g-16地块经过7个小时的激战和381轮竞标，以25.1亿元的价格被新希望集团(New Hope)拿下。

视点房地产新媒体获悉，本次拍卖三块地块的总销售面积达到199亩，总起拍价为49.1亿元，并设定了最高限价。其中两个在东北单位，一个在蜀山南部单位。

起拍价最高的是蜀山南部的b-13-2地块，起拍价为21.69亿元，最高限价为32.53万元。地块位于规划中的蜀山西路以东，规划中的南五路以南，规划中的胡翔三期锦西安置房项目以西，规划中的南四路以北，土地面积为5.8万平方米，容积率为1-2.8。此外，该地块需要建设18个幼儿园班和42个小学班。土地拍卖网站竞争激烈，开发商们争了近7个小时，竞拍了300多轮。最后，浙江嘉园恒成房地产集团有限公司以27.3亿元的价格中标，底价为17000元/平方米，地价为25.82%。

位于市北东区的两个地块分别为市北g-16和市北g-17-2。两个地块相邻的建设路、京师路和万向路均已竣工并投入使用。

其中，市北g-16地块东至京师路，西至建工路和智一路，北至迪达路，南至建设路。土地面积4.7万平方米，容积率1-2.5，起拍价17.92亿元，最高限价26.88亿元。对这块土地的竞标也很激烈，持续了7个多小时才尘埃落定。最后，新希望以25.1亿元赢得了这块地，底价为21000元/平方米，溢价为40.12%。

此外，位于市北的g-17-2地块由杭州中旅城市发展有限公司以14.16亿元的总价和23%的自给率中标，底价为23000元/平方米，溢价为50%。