天津西青区34亿元挂牌一地 10万平住宅建面将被回购

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天津市国土资源局3月14日宣布，将公开挂牌出让国有建设用地使用权(京津冀(杭)2018-01号)，土地面积181，503.2平方米，总挂牌价格34亿元。上市时间为4月2日至4月13日15:10。

根据公告，该地块位于西青区中北镇天津城市建设大学以北，海泰南北街以东，东部为500米绿化带，南部为天津城市建设大学，西部为海泰南北街，北部为规划支路。目前没有地面物体。

该地块土地用途为城市住宅、科教用地，总用地面积为181，503.2平方米，规划建筑面积不超过298，539.85平方米。该地块分为甲、乙、丙区，其中甲、乙区为城市居住用地，丙区为科教用地，规划用地面积为4000.1平方米，设有12个幼儿园班。

需要说明的是，该地块开发建设的10万平方米(建筑面积)的房屋被天津市西青区中北镇后台村委会以每平方米16500元的价格回购。因此，该地块投标人在签署《土地交易确认书》时，应与天津市西青区中北镇后台村委会签署《商品房买卖合同》。

此外，该地块的总挂牌价格为34亿元，初始底价约为11389元/平方米，最高价为37.4亿元。当达到最高限价后，将不再接受更高的报价，转到出租房屋建筑面积自持规划招标阶段，自持上限为18.8万平方米。

根据视点房地产新媒体此前的报道，天津今年已经卖出了一批地块，如海河花园、海蛟花园、北辰路等热门区域，土地市场持续火爆。