公租房让民众幸福感更牢实（事件新闻）

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公租房让人们的幸福更有保障(事件新闻)

图为北京市房山区乐活雅苑公租房一角。

新华社记者罗照片

梦

朱惠卿(新华社)

住房和租房困难曾经是农民工最担心的问题，也是许多低收入家庭和低收入住房困难家庭的心脏病。如今，随着公共租赁住房(以下简称“公共租赁住房”)的不断推出和发展，许多人的住房问题得到了解决。

继续增加许多地方的供应

王先生，家住河北省，是许多“北方漂泊者”中的一员，也是享受公租房优惠的早期房客。他在北京亦庄开发区博科雅园社区的公共租赁房里住了四年。“我本来想申请公租房，因为公租房的位置离公司很近。公共租赁住房租金低于市场价格，且公共租赁住房租金相对稳定，不会因各种原因临时搬迁。”王先生说。

事实上，像王先生这样住在公租房里的人越来越多了。2009年，中国首次提出大力发展公共租赁住房；2011年，中国公共租赁住房数量大幅增加；截至2016年底，共有1126万个家庭居住在公共租赁住房中；住房和城乡建设部此前表示，估计2017年将分配200万套新的公共租赁住房。

今年，全国许多地方继续增加公共租赁住房的供应。北京计划在2018年分配15000套，完成11000套公共租赁住房；济南市提出全年基本建设不少于3000套公共租赁住房，全年提供3000套以上的分房；成都将分六批推出25382套公共租赁住房...

住房和城乡建设部强调，2018年，我们将努力做好公共租赁住房工作，增加公共租赁住房实物供应，不断提高公共租赁住房保障能力，优先保护卫生、公共交通等行业的弱势群体，将符合条件的无房新就业人员、农民工、青年医生和青年教师纳入保护范围。对于低收入和低收入住房困难的家庭，我们必须确保他们得到保障。

支持能力不断增强

值得注意的是，随着公共租赁住房的不断发展，其安全保障能力也在不断提高。北京汇虹家园老年公寓是北京公共租赁住房体系中的第一套老年公寓。自2017年下半年以来，慧红家园迎来了80多位老人。据报道，北京已将所有家庭成员包括60岁以上(含)老年人的申请人纳入经济适用房的有限分配范围，并将平均等待时间缩短了约一年。到目前为止，北京已经通过公租房等方式解决了3万多户老年家庭的住房困难。

在广州，公共租赁住房的建设也在社会保障中发挥着重要作用。2017年，广州市为无房新就业人员推出公共租赁住房，26，000名无房新就业人员首次被纳入保障范围。最近，很多获配租住公屋的员工陆续收到钥匙。根据《广州市新就业无房职工公共租赁住房保障办法》，住房保障部门与用人单位签订的整体租赁合同的租赁期限为5年。期满后仍需续租的，最多可续租一次，总租期不超过10年。

呼和浩特市近年来开始向环卫工人分配公共租赁住房。据了解，为了解决环卫工人的住房问题，呼和浩特市近年来已向环卫工人分配了779套公共租赁住房。今年1月，一批新的397套公共租赁住房单元开始向环卫工人发放。这种定向公租房的租金往往很低，物业费是免的。

首都经济贸易大学教授赵秀池分析认为，公租房解决了中低收入群体的住房问题，是住房保障体系的重要组成部分，也是租赁市场的重要力量，在建立租购结合的住房体系中发挥着重要作用。

应该保障对民生的关心

“搬进公租房后，邻居们基本上都是公司的同事，每天的生活都很有意思。”王先生对自己在公租房的生活经历非常满意。他回忆说，由于是整体租金，申请租住公屋的过程比较顺利。

近日，居住在天津市北辰区圣康园的郭玉容迎来了入住公租房一周年。郭玉容笑着说:“我想我这辈子不能住在大楼里了。”由于良好的国家政策，我可以算作住在一所房子里，我可以看到太阳。”

郭玉容说，以前，家里有五个人住在一个20平方米的奶酪房里。下雨天，外面下大雨，里面下小雨，普通的房子里没有阳光。冬天只能燃烧蜂窝煤取暖。2016年，我终于申请了公共租赁住房，每月支付100多元，不包括国家住房补贴。现在我住在一个53平米的房子里，那里的暖气特别好，阳光充足，所以我终于可以看到太阳了。

公租房关心民生，幸福感更强。据业内人士介绍，虽然公租房带来了很多好处，但在具体实施和相应功能上仍有一些改进。

“目前，公共租赁住房的系统设计需要完善。要考虑家庭长期租房的需要，实行严格的退出制度，确保保险得到保障。此外，必须赋予承租人权力，特别是解决儿童上学的问题。”赵秀池表示，公共租赁住房需要大力发展。一方面，公共租赁住房可以新建；另一方面，可以利用市场上的证券公司，增加货币补贴。