克而瑞:2月百强房企销售业绩环比降两成

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根据嘉里研究中心今天发布的最新报告，2月份房地产百强企业整体销售规模为5296.4亿元，比1月份下降22%。其中，大型房地产企业如碧桂园、万科、招商局、金地等。，而一些主要位于一、二线城市的全国性房地产企业受到了很大影响，其业绩在2月份明显下降。得益于春节期间购房需求旺盛，中良、蓝光等一些区域性房地产企业和在三、四线城市布局较多的房地产企业2月份表现突出，与上月基本持平，部分房地产企业甚至出现环比上涨。

据嘉里研究中心(Kerry Research Center)的数据，前100名房地产企业销售业绩环比下降的原因，一方面是因为前100名房地产企业在新的一年的第一个月价值丰厚，年初业绩基数高。另一方面，2月份市场受春节影响，整体销售情况与1月份相比相对平稳。

虽然2月份的业绩环比下降，但与去年同期相比，1-2月份房地产百强企业的累计业绩仍同比增长45.1%。同时，随着房地产企业之间竞争的加剧，百强房地产企业各梯队的销售门槛也明显提高。其中，前三大房企的门槛已经超过1000亿元，前十大房企的门槛增幅最大，从185.2亿元增加到2月份的286.1亿元。前50名和前100名住宅企业的门槛增幅也超过了50%。嘉里研究中心预测，未来随着各梯队门槛的不断提高，百强房地产企业的差异化格局将会继续。