富力地产再延迟寄发189亿收购万达酒店物业的通函

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2月28日，广州R&F置业有限公司宣布，由于需要更多时间准备和落实通函所载的部分材料，公司已向联交所申请推迟发出收购万达酒店物业的通函。延迟时间不晚于2018年3月29日。

视点房地产新媒体了解到，R&F地产于2017年7月19日与大连万达达成协议。据此，R&F地产同意以约人民币199.06亿元收购大连万达出售的76家城市酒店的权益，以及烟台万达(烟台万达文华酒店)70%的权益。

根据当时的公告，酒店资产由77家城市酒店组成，总建筑面积约328.6万平方米，共有客房23202间。预计到2017年12月31日，77家城市酒店的净资产值将不低于人民币331.76亿元，其中包括两家未开业酒店的预计成本。

此后，R&F地产对万达酒店资产的收购进行了两次修订。

10月31日，R&F地产宣布，原酒店收购协议不包括三亚希尔顿、广州万达希尔顿和南京万达希尔顿的双树酒店(不包括资产)。同时，大连万达中心办公楼也将被纳入收购范围。

由于转让目标的调整，交易对价总额将由原来的199.06亿元调整为192.05亿元，扣除10.31亿元的不包括资产对价，大连万达中心办公成本增加3.3亿元。

11月23日，R&F地产宣布，此次收购将不包括烟台万达70%的股权，同时，交易价格将从总计约192.05亿元下调3.5亿元至189.55亿元。

此外，R&F地产已多次就该交易发出通函。如2018年1月31日发布的延期通知所述，延期时间不晚于2月28日。今天，R&F地产重新发布了延迟的通函。