返乡置业推动多地春节楼市反弹 成都重庆等成热门

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中新社北京2月28日电(记者庞无极)2018年春节期间，在返乡潮的推动下，许多房地产市场同比出现反弹，其中成都、重庆和Xi是返乡购房者的热门目的地。

数据地图显示了重庆的高楼。中新社记者陈超照片互联网房地产信息服务提供商安居客28日发布了《2018年春节返乡追踪报告》，称在中国“新一线”城市中，三个最受欢迎的城市是重庆、成都和Xi。其中，成都和重庆已经争取了7天的春节，而一线城市北京、上海、广州和深圳在2月份只争取了5个项目。

根据该报告发布的调查数据，在受访者中，7%的人今年春节期间在家乡买房，另有52%的人有意向在家乡买房，41%的人坚持计划在工作城市买房。此外，超过60%的人口认为他们家乡最大的变化是房价上涨。

安居克首席分析师张博指出，2017年爆发的新的前线“人才争夺战”并没有在回国后迅速得到反映。但这并不意味着新的一线城市缺乏吸引人才的能力，尤其是高学历人才。张博预测，2018年，新线人才争夺战将更加激烈，在楼市调控背景下，新线人才需求将得到更加积极的保障。

克里研究中心的统计数据反映了类似的趋势。根据易居在全国的代理销售数据，该机构分析了2018年春节两周(2月12日至2月25日)当地房地产市场的表现。根据该机构的数据，今年春节期间，该机构的销售数据增长了40%以上，但城市之间的差异很明显。

与去年春节相比，2018年春节期间，青岛、沈阳、成都、武汉和重庆的销售额和销售面积都出现了大幅增长。相反，郑州、天津、济南、海口等城市春节前两周的交易量明显低于去年春节前两周。

春节期间，一些三、四线城市的房地产市场出现了交易更加活跃的迹象。今年春节期间，淮安在三、四线城市的销售量同比增长最高，增长了59倍；其次是襄阳和东营。此外，徐州、临沂、南通、马鞍山等城市的销售数据均有不同程度的增长。

嘉里研究中心(Kerry Research Center)分析师杨克威认为，春节期间，三、四线城市的活跃交易在很大程度上与返乡有关。他发现，春节期间交易活跃的城市大多是常住人口比例小于1的城市，如襄阳、临沂和南通。这些城市的人口增长处于净流出阶段，经济发展水平相对落后，房价低于一、二线城市，更受返乡购房者的青睐。(结束)