中国建设银行副行长黄毅：推进住房租赁市场规范化

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原标题:推进房屋租赁市场的规范化

中国共产党第十九次全国代表大会的报告指出，房屋是为了生活，而不是为了投机。中央经济工作会议提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

培育住房租赁市场离不开面向公众的住房租赁新理念、新文化的宣传和引导，关键是要形成稳定的预期。

为什么租赁市场发展如此缓慢？一个原因是租房者没有稳定的预期。同时，我们也发现，仅仅需要租房的人缺乏购买力是一个普遍现象。

为了解决这个问题，建行会同地方政府和开发商，通过长期租赁锁定租金的供求关系，让客户先租后买。通过这一机制，将这部分住房长期锁定在市场上，可以有效抑制市场上房地产投机的投机行为，解决住房市场价格频繁波动的问题。

我们在减轻租户租金负担和社区养老方面做了一些新的尝试，也结合了住房租赁市场的发展，比如社区养老。

我们认为，推进房屋租赁市场的规范化，培育社会租赁文化，普及长期租赁理念，开发租赁市场的新产品，涉及到许多法律、法规和政策。

因此，在推广过程中，我们始终与相关监管机构和政府机构保持密切沟通与合作，以确保我们新的财务方法的合法性，并满足相关监管机构对我们风险管理的要求。