进展极为缓慢 海航投资终止新加坡REITs项目

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HNA投资集团有限公司1月25日晚宣布，由于各种因素，新加坡计划中的reits项目进展缓慢，并决定终止。

视点房地产新媒体获悉，早在去年3月20日，HNA投资就与aep投资管理私人有限公司签署了合作框架协议。新加坡房地产信托基金管理平台。

根据协议，HNA投资和aep im将建立新加坡房地产信托基金管理平台，以双方同意的方式开展reits管理业务。因此，埃及石油公司任命yusof binamir wahid为公司股东，拥有管理公司股票的权利。

HNA投资打算认购至少35%的在新加坡上市的房地产投资信托基金；此外，在reit上市生效日，双方同意转让管理公司75%的股权。

交易完成后，HNA投资将持有双方同意的reits管理公司75%的股权，实现国内reits和海外REITs管理的双重运作。

据HNA投资称，此次投资拟认购不少于35%的reit股份，这有利于提高公司的资金利用率，学习先进的投资管理理念，积累公司在境外房地产投资基金领域的经验，加快公司的战略转型。

同年6月16日，HNA投资宣布收购HNA-AEP房地产投资信托管理私人公司75%的股权。新加坡海航商业房地产信托基金经理，价格为3475.5万新加坡元。

随后，hna投资再次宣布海航商业reit的发行和上市申请正在新加坡交易所审批中，并披露了具体的交易细节，包括此次reit发行金额约为7.75亿新元，HNA投资计划作为发起人认购35%的股份。如果触发超额配售(绿鞋机制)，需要认购的最大份额约为40%，具体交易金额预计约为2.71亿至3.3亿新元。如果截止日期是6，

与此同时，HNA投资对上述外资补充称，海航商业reit将不纳入合并报表的范围，reit经理人将纳入合并报表的范围，不会引发重大资产重组。

然而，根据最近的公告，HNA表示，由于目前各种因素，海航商业房地产投资信托项目的ipo进展极其缓慢，经与合作伙伴一致友好协商，决定终止此次合作。

对于此次海航在新加坡的商业reit项目，hna在前期提供的1000万新加坡元的银行保函已经到期失效，项目的终止不会对其造成经济损失。