统计局：2017年全国商品房销售额133701亿元 增长13.7%

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1月18日，国家统计局公布了去年全国房地产开发的投资和销售情况。2017年，全国房地产开发投资10979.9亿元，比上年名义增长7.0%，1-11月增速回落0.5个百分点；商品房销售面积169408万平方米，比上年增长7.7%。

观点房地产新媒体从统计局官方网站了解到，去年全国住宅投资75148亿元，增长9.4%，增速下降0.3个百分点。住房投资占房地产开发投资的68.4%。从地域上看，东部地区房地产开发投资58023亿元，比上年增长7.2%；中部地区投资23884亿元，增长11.6%；西部地区投资23877亿元，增长3.5%；东北地区投资4015亿元，增长1.0%。

在征地方面，2017年房地产开发企业征地面积为2.5508亿平方米，比上年增长15.8%，1-11月增速下降0.5个百分点；土地交易价格13643亿元，增长49.4%，增速提高2.4个百分点。

统计局的统计数据显示，2017年，房地产开发企业的住房建筑面积为781，484万平方米，同比增长3.0%，1月至11月的增速下降了0.1个百分点。其中，住宅建筑面积536444万平方米，增长2.9%。新增住房面积178654万平方米，增长7.0%，增速提高0.1个百分点。其中，新开工住宅面积128098万平方米，增长10.5%。竣工住宅面积101486万平方米，下降4.4%，降幅扩大3.4个百分点。其中，住宅竣工面积71815万平方米，下降7.0%。

商品房销售方面，2017年商品房销售面积为16.9408亿平方米，同比增长7.7%，1-11月增速下降0.2个百分点。其中，住宅销售面积增长5.3%，办公楼销售面积增长24.3%，商业营业用房销售面积增长18.7%；

商品房销售达到133701亿元，增长13.7%，增速提高1个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长11.3%，写字楼的销售增长17.5%，而商业及商用楼宇的销售增长25.3%。

2017年末，商品房销售面积为5.8923亿平方米，比11月末减少683万平方米。其中，住宅销售面积减少670万平方米，办公楼销售面积增加118万平方米，商业营业用房销售面积减少215万平方米。

在到位资金方面，去年房地产开发企业到位资金达到156053亿元，比上年增长8.2%，增速比1-11月提高0.5个百分点。其中，国内贷款25242亿元，增长17.3%；利用外资168亿元，增长19.8%；自筹资金50872亿元，增长3.5%；其他资金达到79770亿元，增长8.6%。其中，存款和预收款48694亿元，增长16.1%；个人住房抵押贷款23906亿元，下降2.0%。