中赫置地联席总裁孙鹏：向高端运营商转型 未来产品90%自持

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人民网1月17日电(记者孙红丽)中和地产的定位正在从“高端地产的领军人物”向“高端地产的开发和控股运营商”转变。

中禾集团执行副总裁、中禾地产联席总裁孙鹏16日在接受采访时表示，中禾将是全市的运营商和持有者，未来5至10年左右的时间里，近90%的产品将由自己持有，而不是出售。

孙鹏还透露，万柳书院是中荷地产第一个完全符合leed白金标准的房地产项目，但绝不是最后一个。未来，中和地产不仅将推出符合leed白金标准的新住宅产品，还将推出符合这一标准的商用办公产品。

以控股房地产为轴心

中和集团是一个多元化的企业集团，业务涉及房地产开发、商业运营和体育文化。

据悉，中河地产未来三年的战略目标是打造以房地产为轴心，以服务城市优质生活为半径的多产业联动的独特商业模式。

据孙鹏介绍，目前中荷在北京有三个项目，包括两个综合项目和一个住宅项目，均位于长安街以北，北京四环路以内。此外，目前，中和地产的高管们已经进行了一次大的交流，并开始从销售高管向业务高管转变。

"军队和马匹没有移动，谷物和草先走."孙鹏表示，只有这样，中和才有信心和决心挑战团队成为国内高端城市综合体和商业运营的最高水平。

万柳学院已全部通过leed白金认证

长期以来，中和地产以专注于开发高端住宅建筑和建筑精品项目而闻名。

"它卖起来不贵，也不贵."孙鹏指出高端是第一高品位和第二高品质，而leed标准可以支持这两点。

leed由美国绿色建筑委员会创立，被称为“能源与环境设计的先驱”，主要为建筑的设计、建造和运营提供生命周期评估。目前，全球leed认证建筑的总面积已超过17亿平方米，覆盖167个国家。

据报道，leed评级系统的满分为110分，根据综合得分，它是认证的(40-49)，银(50-59)，金(60-79)和铂(80-110)。万柳书院在绿化、节能节水、雨洪、智能控制等方面表现突出，达到了评级系统的最高白金级。目前，申报的14栋建筑中有10栋通过了认证，其余4栋建筑的认证工作即将完成。

美国绿色建筑委员会(usgbc)和绿色商业认证公司(gbci)的总裁兼首席执行官Mahesh ramanujam说，leed项目通常从商业项目开始，而住宅建筑有更多的个人属性。万柳学院是大中华区第一个申请leed白金认证的住宅项目，在全球独一无二。

孙鹏表示，中和置业坚信，好的建筑不仅能为室内用户提供安全健康的环境保护，还能长期高效利用能源，最大限度地减少排放和对外界的负担。“成为绿色节能的优质建筑是一个负责任的企业的责任。”