李大霄：买房不如“买房地产股票”

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“DIA的终结将成为中国股市的历史记忆，中国证券市场将从DIA的终结进入长期投资的起点。”在上周六举行的友邦保险“高端金融论坛”上，英国大学证券研究所所长李大霄抛出了上述判断。与此同时，他认为风险资产的增加和热钱的流入是配置高质量股票的好时机，购买房地产股票可能比买房更好。

现状:

风险资产上升，热钱流入

在论坛上，李大霄说，如果我们看看中国证券的流通股指数，这个指数代表所有流通股的总和。从今年1月到现在，经过一年的运行，它还没有突破底部。“今年的横盘显示，市场正在筑底，而且正在筑一个非常坚实的底部。”同时，他说，目前，市场拥有最大的权重，最大的市场流通量，一批最能影响市场重心的股票已经稳定下来。

根据李大霄对全球市场的分析，目前全球市场有两种趋势。一个趋势是避险资产向风险资产的转移。西方发达国家的国债产生了泡沫，而美国的风险资产开始上升，股票市场和房地产市场开始好转。第二大趋势是资本将从发达国家流向新兴国家和地区，包括新加坡和香港。“我们看到，香港中原地产指数已经创下新高。我们看到了新加坡的房子。过去两年的上升趋势非常好。香港政府已经十次干预利率，这是一个非常明显的信号。还有大量香港人携带现金穿越罗湖到深圳存款。也就是说，海外热钱从美国市场、成熟市场、避险资产流向风险资产，从发达国家流向新兴市场。这种趋势才刚刚开始。”

他认为，可怕的美国债务危机和欧洲债务危机已经暂时结束，曙光已经出现。欧洲债务危机将会延长，但最困难的阶段已经过去。

他建议在2012年余下的几个月里，尽可能多地配置封闭式基金、b股、港股etf、沪深300etf和a股优质股票。

建议:

可投资a股房地产股票

关于中国的房地产市场，李大霄在论坛上含蓄地表示，目前的户籍制度还没有放松，中国的住房市场与发达国家的差距很大。最近，有关公积金贷款的房地产政策有了一些微调，从原来的紧状态有所松动。

在谈到目前是投资股市还是楼市时，李大霄认为，买地产股可能比单纯买房或买股票“更好”:“去年10月是买地产股的最佳时机，第一个买港股。港股，第二次买港股，第三次买a股地产股。”李大霄说。