谢国忠：一线城市好地段房子有可能保值

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上周六，独立经济学家谢国忠接受了记者的采访。在采访中，他否认了自己长期关注空房地产的说法，并表示“一线城市地段好的房子可能仍会保值，房地产市场的调整将持续多年。一般来说，调整时间至少为3年。如果你自己购买和生活，你可以考虑。如果你投资，租的房子需要5英镑。

来源:数据地图

以下是采访文本:

一线城市位置好的房子可能会保值

记者:你一直在阅读空中国房地产，那么你阅读空房地产的基础是什么？

谢国忠:说我长时间看空是错误的。我最初说有泡沫，我也写了一篇文章，说泡沫并不意味着应该放弃。

记者:重庆和上海的房产税试点已经一年多了。你认为中国的房地产税怎么样？

谢国忠:房产税试点就是让老百姓心里有个准备。当土地卖不出去的时候，财产税肯定会来。买房或购买其他产品与个人投资回报有关。如果我有房子，我要付这么高的房产税，而且我承担的成本很大。

记者:在你看来，现在投资房地产怎么样？

谢国忠:在一线城市的好地段，仍然有可能保持房屋的价值。房地产市场已经调整了很多年。一般来说，调整至少是三年。如果你自己购买和生活，你可以考虑。如果你投资，你只能考虑回报率超过5%的出租房。

房地产市场有一个依赖于人口增长的市场。目前，大部分城市的人口都没有增加，但也有一些城市，比如长沙，没有与之竞争的城市，湖南人口多，所以将来人口大幅度增加的可能性很大，成都也是这样。

记者:那么现在投资有什么好处呢？

谢国忠:我认为带现金很好。为了保持资产的价值，你可以购买黄金或持有美元。

我购买黄金是因为现在世界货币政策正在放松，而美元是因为美国经济没有下降。2008年，所有的问题都爆发了，账单也付了。现在美国的基本面有所改善。