孙宝杰：中国地产的未来一定无限精彩

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主题为“冲突理论:跨越政治和经济周期的逻辑”的博鳌21世纪房地产论坛第12届年会于7月3日至6日在海南三亚举行。5日上午，“模型的力量:城市新浪潮与城市一体化运作论坛”，嘉宾发表精彩演讲。

以下是书面记录:

孙:各位来宾，各位朋友，早上好。很高兴在美丽的三亚博鳌房地产论坛上见到你。新老朋友都非常关心中国房地产业和首都房地产的发展。我谨代表首都房地产欢迎您参加博鳌论坛共同主办的本次论坛。让我们在一个美好的时刻，分享友谊，共同探讨房地产行业的未来。

首创置业关注新形势下中国房地产业的未来发展趋势和路径，关注企业如何适应新趋势，创造新模式。中国房地产业的发展离不开中国的城市化进程。如今，大都市区已经成为中国发展的新特征。目前，中国已形成23个大都市圈，包括世界级大都市圈。都市圈效应直接催生了新一轮的城市更新浪潮，形成了新的经济发展热点，也成为了房地产业新的增长点。

在首创置业近20年的发展历程中，我们始终把模式创新作为战略重点，不断探索商业模式、资本模式、产品模式和管理模式等各个方面，努力实现从传统发展到创新商业模式的转变，从提供产品到创造全新的生活品质，从跟随城市化进程到引领价值创新者的转变。

目前，首创地产已经形成了以一、二级联动为主导的世界级新城模式、以奥特莱斯为主导的新城中心模式、城市核心区模式等十种商业创新模式。目前，中国启动的项目包括天津国际半岛、昆山古镇开发区等开发区，这将为第一套住房的开发奠定新的基础。

今天，我们很荣幸与新老朋友分享我们的创新模式和我们对未来的展望。我相信，更多志同道合的房地产企业将与我们一起走上这条创新之路，迎接挑战，共同开拓未来。我相信，只要创新不变，只要我们的激情和智慧不变，中国房地产的未来将是无限美好的。

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2012博鳌21世纪房地产论坛