全国最新房价排行出炉 上海居第二涨幅29%优房客

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刚刚进入夏季的6月份，全国价格上涨并未随天气升温，总体涨幅收窄，市场紧张气氛有所缓解。然而，在一些热点城市，市场供求矛盾仍然很深。

最近，中国房价报价平台在6月份公布了31个省会城市(包括4个直辖市)的房价排名。合肥、北京、上海和南京的房价仍在大幅上涨，让大多数省会城市望尘莫及。其中，6月份合肥市住宅均价为11854元，同比增长49.88%，居省会城市之首。

据记者梳理，6月份全国31个省会城市房价排名前十位的是:北京、上海、南京、广州、杭州、天津、福州、合肥、武汉和济南，与5月份持平。

北京的房价仍然排在第一位，为45400元，比上个月上涨1.13%，同比上涨22.32%；银川仍处于底部，平均房价为5017元，较上月上涨1.06%，较上年下跌1.07%。值得注意的是，由于今年年初南京楼市的繁荣，其房价在5月份超过了广州，并保持在中国省会城市的第三位。

26个城市上升，5个城市下降。整体市场增长放缓

数据显示，6月份，31个省会城市中有26个城市房价同比上涨，5个城市房价同比下跌，总体涨幅趋于稳定。其中，有9个省会城市增幅超过10%，分别是合肥、上海、北京、南京、武汉、天津、济南、石家庄和福州，其他大部分城市的增幅和降幅都保持在个位数。

与不同地区相比，增幅较大的省会城市主要集中在京津冀、长三角、合肥、武汉等中部地区，而中西部地区大部分省会城市的增长率保持在5%以下。

市场需求仍然主导着增长差异。根据中国指数研究院最近发布的报告，在6月的最后一周，仍有一些重点城市的新开盘率超过80%，甚至有些项目开盘后售罄。

根据中央参考研究所的报告，未来，房价过高的热点城市将进一步收紧政策，从控制需求和调节供给两方面稳定房地产市场的发展。总体而言，下半年整体价格上涨将继续放缓。