浦江镇居民：入住5年 周围仍只见杂草优房客

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买食物需要3站；我想取钱，但我周围找不到任何银行...近日，闵行区浦江镇蒲桃路浦江花园居民蔡先生告诉记者，自2011年搬进这个经济适用房小区以来，规划中的菜市场、超市等一系列设施尚未开工建设，生活不便的居民急于“等待”配套设施。

这不是洪钟浦江法院住宅区居民面临的困境。在洪钟浦江法院所在的浦江镇大型经济适用房基地，配套设施缺乏是一个普遍现象。配套设施建设缓慢有一系列深层次的原因，如入住率低、缺乏人气等。当人们“等待”彼此时，或者当人们“等待”彼此时，我们如何缓解“住在大房子里”的矛盾？

在规划包中只能看到杂草

在蒲桃路100弄浦江花园小区门口，居民蔡(音译)坚持要带领记者体验他买菜的“辛苦”。他说最近的食品市场在浦项路，离南边1.4公里。另外两个附近的菜市场，一个在普联路，另一个在普劳路三鹿路，都比较远！蔡先生告诉记者，平时买食品和日用品都要跑这么远，很不方便。至于银行和邮局，没有“影子”。

蔡先生在这个经济适用房小区住了5年，他给记者看了一本浦江花园的建筑书。这份楼书标志着社区的规划。在马路对面的100弄，普陶路，沿着三鹿河，有一个室内食品市场的规划。然而，记者在现场看到，空的围栏里只有比人高的杂草，没有建筑的迹象。

除了这个室内菜市场，在洪钟浦江法院以西的赵楼路、蒲桃路交叉口还有一整套配套设施。然而，记者在现场看到，空十字路口被围栏包围，基本处于闲置状态。

人们“等待”是有原因的

据了解，浦江镇“大宅”南北二期规划有80多个配套项目，但目前只有30个项目已经建成并投入使用，其余项目要么正在建设中，要么尚未开工建设。配套设施建设缓慢的原因是什么？浦江镇“大宅院”建设基地的一位工作人员解释说，目前，整个“大宅院”周边的菜场等商业设施都是由浦江镇推广，由一家乡镇企业建设的。配套设施的改善是一个渐进的过程，其进展主要取决于人口的入住率。慢的原因在于低入住率和整个“大住宅”缺乏人气。“生意不好，商家拒绝进入投资和经营，也是闲置和浪费。”

蔡先生向记者证实，“大宅”的入住率确实不高，粗略估计不到40%。以蔡先生家所在的门楼为例。有两户六层一梯，共有12户。然而，他认为，与其说是入住率低导致配套设施建设缓慢，倒不如说是配套设施不足影响了居民的入住意愿。许多经济适用房小区已经移交了六七年，入住率仍然很低，这与目前“大宅”的配套情况不无关系。

过渡措施至关重要

蔡先生告诉记者，与其他不便相比，买食物很困难，这最影响生活质量。为此，自2013年以来，他不断通过各种渠道反映，呼吁尽快建设蔬菜农场。2014年，浦江镇在洪钟浦江花园西侧用彩钢板盖了一栋房子，并在浦涛路开了一个临时食品市场和超市。但出乎意料的是，这项便利措施持续了不到半年。

几天前，这个临时食品市场的绝大多数摊位都闲置着，只有几个摊位主要卖油、盐、酱和醋等杂货，新鲜蔬菜几乎消失了。外面的超市已经关门了，现在成了卖蛋糕和油条的早餐店。记者与摊主聊了聊，问为什么食品市场不能开放。摊主将原因归咎于临时食品市场规模小以及附近居民价格昂贵。但是居民们有不同的意见。蔡先生说，临时菜市场开业时，菜市场的管理人员已经向摊主收取了一个月的500元摊位费。由于杂货店购物的需求很小，500元的展位费提高了很多蔬菜价格。蔡先生认为，既然这是一项方便市民的过渡性措施，他就不应该想着赚钱，而应该在初期免除展位费。

目前，要求浦江镇“大菊”立即补齐配套设施显然是不现实的。居民们希望在配套设施完善之前，有必要采取相应的过渡措施。此外，这些过渡措施应该真正以方便居民生活为目标。只有这样，我们才能聚集人气，改善整个“大住宅”的尴尬局面。