虹口整治啃下硬骨头 花鸟市场或变身幼儿园　优房客

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位于中山北路的吉凯花鸟市场，有大量的非法经营户、大面积的违章建筑和严重的消防安全隐患。最近，该市场全部被清理并关闭，这标志着虹口区重点整治的花园城“硬骨头”终于被“拆了”。日前，记者从虹口区有关部门了解到，该地块上的270多户非法经营户、130套非法出租屋和10400平方米的非法建筑已全部退役并拆除。

虹口整顿了硬骨头的花鸟市场，还是变成了幼儿园

位于中山北路的吉凯花鸟市场，有大量的非法经营户、大面积的违章建筑和严重的消防安全隐患。最近，该市场全部被清理并关闭，这标志着虹口区重点整治的花园城“硬骨头”终于被“拆了”。日前，记者从虹口区有关部门了解到，该地块上的270多户非法经营户、130套非法出租屋和10400平方米的非法建筑已全部退役并拆除。

补救前

据了解，虹口区花园城地块由泉山宾馆及其周边地区和吉凯花鸟市场组成。由于两个单位的产权发生了变化，管理长期失控，存在分层转租、权属不清等问题。有些人为了方便自己的生意，尽最大努力拓展业务领域，获得更多的利益。违章加层、违章租赁屡见不鲜，被称为整改的“硬骨头”。泉山大酒店五楼至八楼共分120多个房间，最多可容纳700多人同时居住。违章建筑均采用大量泡沫夹层彩钢板建造，存在严重的消防安全隐患。吉凯花鸟市场违法建筑面积超过5000平方米。

今年，虹口区开展了“四违一乱”综合整治，将这块土地作为区一级重点整治区域，由区领导监督，广中路街道、市场监管、公安、消防等部门共同实施。相关部门和街道主动相互沟通，协调推进困难整治，共同下沉执法力量。通过多次约谈、多次入户检查、取缔无证无照经营，全面整治工作能够有序、合法、规范推进。

据不完全统计，虹口区广中路街相关部门负责人介绍，泉山宾馆内及周边的违章建筑总面积为3400平方米，包括同心路沿线的外立面房屋、主辅楼屋顶、夹层及建筑外表面的扩建。为确保整治工作顺利进行，消除安全隐患，街道、市场监管、城管等部门成立工作小组，利用平时和双休日反复告知违规户、无照经营户和租户整治时间，并督促门店及时清理。空店内物品，看似简单的重复通知，却收到了“神奇的效果”，沿街所有店铺在规定时间内，

在装修过程中，同心路泉山宾馆二层外墙与多条框架空线紧密相连，包括电话、供电线路、网络电缆等。，这给非法拆迁带来了一些困难。面对新的问题，工作组多次实地调查、咨询和协调。一方面联系相关部门寻求协助，另一方面积极与泉山酒店沟通，了解这些线路的最终走向。在不影响周围居民正常生活的前提下，果断通知供电公司切断电源，电信公司切断网络，及时突破瓶颈，避免冲突，确保拆除违规行为的顺利进行。

该负责人表示，在吉凯花鸟市场整顿过程中，花鸟经营者之间也存在矛盾。工作组多次联合采访告知相关管理人员，并到市场上门采访告知他们。通过说服和政策宣传，提高了整改对象对相关法律法规的知晓率，变矛盾为合作，变被动为主动。通过奖励租金，鼓励商家在最后期限前主动迁出，取得了良好的效果。

记者了解到，继开花鸟市场改造后，将在地块上新建一所幼儿园，以缓解周边进入公园的困难。