申城一周四幅土地终止出让 去年也曾出此招降温地价优房客

本篇文章702字，读完约2分钟

据报道，在高房价频繁扰乱市场之后，上海的土地拍卖也经历了前所未有的变化。近日，原计划于下周移交的pt0265-01南侧(长风8号西座南侧零散地块/长风8号西座南侧气囊)，意外悬挂“终止移交通知书”。

这是自本月18日以来第四次暂停的阴谋。如果仍然通过优化匹配来解释，显然不足以防止各方的怀疑。

8月22日，上海浦东新区唐镇以“浦东新区唐镇新城d-04-06地块出让条件中设定的公共服务设施需要进一步优化”为由，暂停了该地块的出让这是外环外的“地王”，业内一致认为单价会超过10万元。

8月19日，上海国际医药(000516，BUY)园区在浦东新区的20-10和21-10地块仍在协调实施中，原因是土地使用意向在答疑过程中引发了周边教育配套问题。现在，根据转让方的要求，该地块的转让活动暂停，相关事宜协调落实后恢复转让。该宅基地出售面积为21842.3平方米，初始挂牌价格为61158万元。

回想一下，在去年10月12日至14日的三天时间里，上海停止了五块土地的转让，包括杨浦、松江、青浦和嘉定。其中，杨浦区新江湾城d7地块是当年开价较高的宅基地地块，此前已引起市场的广泛关注。暂停的原因是房价持续上涨。因为在此之前，上海房地产市场的销售量已经连续四个月达到100多万平方米的高水平，成为2010年以来的“最强”月份。据业内人士透露，从上海紧急暂停几处豪华住宅用地的现状来看，政府已经清楚地意识到问题的严重性。

目前，随着土地拍卖的变化，市场上出现了各种各样的政策传言。最痛苦的一点是收紧银行贷款，说从9月1日开始，所有有贷款记录的人，不管是第一套还是第二套，都只能发放30%的贷款，有些被称为50%。