沪一幢1500平建筑被隔204个房间出租 消防隐患大被罚优房客

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在上海普陀区广信路，一栋建筑分成204个房间，用作出租的“白领公寓”，有300多名居民。上海市普陀区广信路有一栋楼。从外面看，只有理发店、小商店和其他门面。2016年6月，上海市普陀区消防部门接到群众举报称，该建筑被分成204个房间，作为“白领公寓”出租，共有300多名居民。然而，在如此密集的建筑中，其消防设施形同虚设，安全隐患严重。经过一个多月的翻修，该建筑的隐退处最近竣工了。

这座建筑位于光信路，靠近内环。每月2000多元的租金对农民工来说很有吸引力，所以楼里的房间总是满的。然而，居民的消防意识不高，大多数房间使用大功率电器，有些居民甚至在房间里堆放大量的物品。

经过房东的擅自施工，该建筑仅占地1500平方米，被紧凑地分成204个房间。为了节省空的房间，约5米高的二楼被分成上下两层，以分隔更多的房间。楼上几十个房间的居民只能通过木制楼梯逃生，唯一的走道也有隐患。

“总疏散通道必须由两侧的坚固墙壁保护。如果这是一个火点，火会立刻过去。没有任何保护或防火隔离，它将直接通过，整个走廊将蔓延。”据普陀消防局相关负责人介绍，建筑内安全隐患随处可见。疏散楼梯没有封闭的楼梯间，但消防设施遭到破坏。例如，出水管不能流出，安全出口数量不足。其次，建筑隔间和违章建筑所用的材料都是可燃材料，电线乱放容易导致火灾。

接到举报后，普陀消防迅速立案调查，约谈了该楼负责人，对其进行了行政处罚，并将信息抄送相关部门。随后，成立了专项整治小组，并安排专项安全小组成员24小时持有消防器材。一个房客来通知一个。经过整顿，最后几户家庭于8月15日退休。

普陀消防表示，类似的“白领公寓”近年来发展迅速，但没有专门的执法标准。因此，执法人员在检查时，会根据商业经营场所和酒店的相关安全标准执法。改造后，该建筑禁止作为公寓使用，现有的非法部分被拆除。下一步，如果所有者需要使用其他功能，需要根据相关法律法规进行申报。

“虽然提到的是旅馆，但这种公寓比旅馆危险得多，而且密度太高。一个房间占地7.8平方米，有三个家庭住在里面。在这么小的空房间里，洗澡和做饭都很拥挤。我希望当局会引入更严格和更有针对性的执法标准。”普陀消防相关负责人表示。