无锡梁溪区2019年重大项目明细

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无锡梁溪区2019年重大项目明细

当年有3个先进制造项目，总投资4.7亿元，计划投资1.46亿元

R&D与高技电子图像传感器生产项目

一、项目名称:高技电子图像传感器研发生产项目

二。建设地址:梁溪区惠台路与杨公路交叉口西北侧

三。项目实施主体:无锡吉高科技有限公司

4.建设内容和进展:占地面积12200平方米，建设面积23000平方米的传感器封装工业园，引进国际国内先进设备建设CMOS图像传感器封装生产线和测试生产线。该产品可广泛应用于电脑摄像头、数码相机、指纹识别、安全监控、行车记录仪、后视、智能家居等领域。该项目建设期为两年。预计达到生产能力后，每年可生产1.2亿包，将对3亿包的生产能力进行测试，另加1000万元的税收。目前，工程正在筹备中，计划于3月开工。

V.项目总投资计算:总投资1.5亿元，其中土建一期6000万元，设备二期9000万元。

六.今年计划投资:6000万元

七.施工起止期:2019 -2020

无锡关捷物联网技术生产R&D项目

一、项目名称:无锡关捷物联网技术生产R&D项目

二。建设地址:梁溪区鲁中路与潘布路交叉口东北侧

三。项目实施主体:无锡关捷物联网技术有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积7098平方米，总建筑面积17586平方米。计划建造R&D建筑、辅助建筑等。用于与物联网相关的研发和生产。规划实施基于三维数字技术的建筑信息模型(BIM)，是建筑智能化的未来发展方向；智能视频火灾监控报警系统的开发和生产，可以通过监控图像对火灾进行早期识别，有效提高火灾预警速度，是消防技术的一大创新。此外，还将提供能源管理(包括节能)系统、自动抄表系统和物联网环境监测系统等专业服务。预计项目投产后，到2023年，产值将达到3.8亿元，税收将超过1100万元。目前，该项目正处于初步审批阶段，预计将于今年上半年开工建设。

V.项目总投资估算:2亿元

六.今年计划投资:5600万元

七.施工起止时间:2019 -2020

江苏美安制药总部基地项目

一、项目名称:江苏美安制药总部基地项目

二。项目地址:梁溪区运河西路与金山北路交叉口东南

三。项目实施主体:江苏美安制药有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积23598.2平方米，建筑面积约4万平方米。该建筑包括四栋建筑，包括一栋R&D大楼(办公楼)、一个仓库中心和两个工厂(作为R&D中心)。目前，该项目已完成建设用地规划许可，并与设计院讨论编制设计方案。

V.项目总投资估算:1.2亿元

六.今年计划投资:3000万元

七.施工起止时间:2019 -2021

现代服务业有两个项目:总投资7.95亿元，当年计划投资4.4亿元

金星空商业广场项目

一、项目名称:金星空商业广场

二。项目地址:梁溪区丰滨路江海高架东南

三。项目实施主体:无锡钟毅房地产开发有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积27469.9平方米，建筑面积104716.7平方米。该建筑包括商业建筑和相关配套设施。规划建设商业建筑26340平方米，商业建筑56069.7平方米，地下停车库22307平方米。目前，该项目已获得规划设计方案的批准、土地利用规划许可证和审查意见。

V.项目总投资估算:5.55亿元

六.今年计划投资:3亿元

七.施工起止时间:2019 -2021

江苏农副产品物流配送中心和城北市场项目

一、项目名称:无锡苏南农副产品物流配送中心和城北市场

二。项目地址:梁溪区西城路280-1号

三。项目实施主体:无锡苏南农副产品物流有限公司

四.建设内容及进展:项目占地约10200平方米，总建筑面积近30000平方米，其中地下约8000平方米，地上21790平方米。包括展示品牌农副产品的精品展厅、线上线下深度融合的特色农贸市场、老字号餐饮区、品牌农副电子总部办公区等。，努力打造融合传统和现代商业模式的特色品牌农副产品市场。目前进展:完成三分之一区域地下室顶板浇筑。

V.项目总投资估算:1.5亿元

六.今年计划投资:1.4亿元

七.施工起止时间:2019年2月-2019年8月

共有3项社会事业:总投资5.08亿元，当年计划投资2.8亿元

通江实验小学新项目

一、项目名称:通江实验小学迁地新项目

二。项目地址:梁溪区通江大道与清风路交叉口西北侧

三。项目实施主体:梁溪区教育局

四.建设内容及进展:项目建设用地面积约29189平方米，总建筑面积约29600平方米(其中地上建筑面积约21000平方米，地下建筑面积约8600平方米)。目前进展情况:项目立项、选址图、土地预审、环境评价、日照、评估、地质灾害、排水预审、规划设计方案、可行性研究报告、人防已完成；正在处理地区财政局的概算和初步设计；土地平整和墙壁建造已经完成。

V.项目总投资估算:1.5亿元

六.今年计划投资:5000万元

七.施工起止期:2019 -2020

梁溪区宜居区建设项目

一、项目名称:梁溪区宜居区建设项目

二。项目实施主体:无锡城南建设投资发展有限公司

三。建设内容及进展:规划建设宁海里二期、老清源、西塔电影院、新联苑等22个混合居住区，上马屯二村、柴集新村等4个居住区，由三个物资、一个产业转移而来，总建筑面积约71万平方米。主要建设内容:完善基础设施，完善配套设施，修缮房屋，修缮外墙，修缮铺路，增加改造居民休闲健身场所，绿化园林景点等。目前，该项目已准备就绪，设计招标已开始。

四.项目总投资估算:1.5亿元

V.本年计划投资:1.5亿元

六.施工起止时间:2019年2月-2019年12月

通桥港路(广益路-薛倩东路)项目

一、项目名称:通桥港路(广益路-薛倩东路)项目

二。项目地址:梁溪区与西山区交界处

三。项目实施主体:无锡梁溪景发实业投资集团有限公司

4.建设内容及进展:通桥港路(广益路-上学墩路)沿通桥港西侧布设，从现状北段通桥港路与广益路交叉口开始，向南穿越福北路后穿越督邮河，穿过西湖路和上马敦路，继续向南至上学墩东路，为1.404㎞.全线本工程按照城市次干道标准建设，设计速度为40㎞/h，路基宽度为30m，双向四车道。

目前进展情况:项目已变更，规划方案、选址、土地预审、工程岩土勘探、发展改革项目可行性研究批复、市住建局初步设计批复等程序已经完成。目前，招标正在进行中。

V.项目总投资估算:20834.58万元

六.今年计划投资:8000万元

七.施工起止时间:2019年

有5个重大民生项目:总投资82.3亿元，当年计划投资27.2亿元

夏甸桥地块限价商品房项目

一、项目名称:下甸桥地块限价商品房

二。项目地址:梁溪区南昌街与吴刚路交叉口西南

三。项目实施主体:无锡许衡房地产开发有限公司

四.建设内容及进展:项目规划用地面积81833.8平方米，总建筑面积约247500平方米，其中地上建筑面积约190400平方米，地下建筑面积约57100平方米。主要建设内容为住宅、商业及相关配套建筑(设施)。项目建设进度:1、2、3栋楼建至8层，9、10栋楼建至5层。

V.项目总投资估计:2.7万亿元

六.今年计划投资:1.5万亿元

七.施工起止期:2019 -2020

小天鹅地块限价商品房项目

一、项目名称:小天鹅小区限价商品房

二。项目地址:新会路以东，梁溪区运河西路以西，从橡胶厂桥至天兴桥。

三。项目实施主体:无锡绿营房地产有限公司

Iv .建设内容及进展:项目可利用土地106.35亩(70，902.9平方米)进行建设，规划容积率2.68，建筑面积约243，200平方米。规划建设高层和多层住宅、商业及相关配套房屋等。其中地上建筑面积约194，100平方米，地下建筑面积约49，100平方米，居住面积约172，200平方米，其中商业建筑约172，200平方米，共有12栋商品房，共1475套，其中限价商品房494套，面积56，700平方米，商品房5-12套，共981套。目前进展情况:6-8号楼和10-12号楼已在地面上建造，其中6号楼、11号楼和12号楼已获得预售许可证。1-4建筑桩基施工。5、9号楼场地整理土方开挖外运。

V.项目总投资估算:约28.05亿元

六.今年计划投资:5亿元

七.施工起止时间:2019 -2021

太极第二分厂定销商品房项目

一、项目名称:太极第二分厂定销商品房

二。项目地址:梁溪区通江大道与广益路交叉口西南

三。项目实施方:无锡陈达房地产有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积26173平方米，规划总建筑面积约111744平方米，其中地上面积约91516.35平方米，地下面积约20227.65平方米，总投资7.9874亿元。目前，该项目正在建立中。

V.项目总投资估算:7.9874亿元

六.今年计划投资:4.1994亿元

七.施工起止时间:2019 -2022

阳明花园六期棚改安置房工程

一、项目名称:阳明花园六期棚改居

二。项目地址:凉亭巷西侧、凉溪区梁冬路北侧

三。项目实施主体:无锡惠阳建设发展有限公司

四.建设内容及进展:阳明花园六期棚户区改造安置房项目占地约56300平方米，总建筑面积约252000平方米。该项目分阶段建设，其中A区占地面积38200平方米，总建筑面积171200平方米。规划建设6栋高层住宅，1栋配套商业建筑及相关配套设施。

目前进展:我们正在协调消防方案审查，并在现场进行工程桩基施工。

V.项目总投资估算:8.0017亿元

六.今年计划投资:2亿元

七.施工起止时间:2019 -2022

黄泥头嘉园三期安置房工程

一、项目名称:黄泥头嘉园三期安置房项目

二。建设地址:梁溪区通江大道与江海东路交叉口东南

三。项目实施主体:无锡梁溪景发实业投资集团有限公司

四.建设内容及进展:规划用地面积56100平方米，总建筑面积约155800平方米。该项目主要建设多层、小型高层住宅、商业及相关配套建筑等。

目前进展情况:已办理项目审批、可行性研究审批、初步设计审批，设计施工图已提交图纸审查中心，图纸技术审查已基本完成，绿色建筑、消防设计、人防设计专项审查已完成。

V.项目总投资估算:11.2571亿元

六.本年计划投资:1亿元

七.施工起止时间:2019 -2022

1生态环境项目:总投资2.8亿元，本年度计划投资2亿元

河流综合治理工程

一、项目名称:综合治河

二。项目实施主体:无锡良溪恒通排水有限公司

三。建设内容和进展:按照《2018年梁溪区河道整治攻坚战实施方案》的要求，继续全面推进河道整治，在六大区域实施区域连片整治。以深化流域综合生态管理为目标，统筹推进水面和流域管理以及沿河生态走廊建设。主要内容包括:源头控制和截污、疏浚、环境整治、生态修复、生态生活用水等。

当前进展:开展项目准备等前期工作。

四.项目总投资估算:2.8亿元

V.2019年计划投资:2亿

六.施工起止期:2019 -2020

当年共投资114.35亿元，计划投资21.4亿元，有6个高质量的城市更新项目

恒隆广场二期工程

一、项目名称:恒隆广场二期

二。项目地址:凉溪区健康路与后西溪交叉口东南

三。项目实施主体:无锡恒鹰房地产有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积16766.5平方米，建筑面积156412平方米(其中地上108982平方米，地下47430平方米)。建设内容:酒店式公寓和精品酒店，其中酒店式公寓占地约10万平方米，精品酒店自持面积8100平方米。

目前进展情况:计划正在修订和完善中，计划于今年上半年开工建设。

V.项目总投资估算:18.972亿元

六.今年计划投资:4亿元

七.施工起止时间:2019 -2022

吉宝岭云峰阁三期工程

一、项目名称:吉宝岭云峰阁三期

二。项目地址:梁溪区江海路以南、西城路以西

三。项目实施主体:吉保先锋(无锡)房地产开发有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积3.4万平方米，建筑面积13.7万平方米。主要建设内容为住宅和商业(包括SOHO)。该项目目前处于设计和招标阶段。

V.项目总投资估算:约6亿元

六.今年计划投资:1.5亿元

七.施工起止时间:2019 -2022

总部公园光盘地块项目

一、项目名称:总部公园光盘地块

二。项目地址:梁溪区石光路与丰滨路交叉口西南

三。项目实施主体:无锡荣成房地产有限公司

四.建设内容及进展:项目规划用地面积5.33万平方米，总建筑面积约17.75万平方米，其中地上建筑面积约13.38万平方米，地下建筑面积约4.37万平方米。主要建设内容为住宅、商业建筑及相关配套建筑(设施)。目前进展情况:项目审批、开发建设申报阶段已经完成，计划已经批准。

V.项目总投资估算:13.6069亿元

六.今年计划投资:5亿元

七.施工起止时间:2019 -2021

荣源北广场项目

一、项目名称:荣源北广场项目

二。项目地址:梁溪区西城路与江海路交叉口东南

三。项目实施主体:无锡荣源房地产开发有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积12.58万平方米，总建筑面积59.74万平方米，其中地上建筑面积约44.04万平方米，地下建筑面积约15.7万平方米，容积率3.5。本项目主要建设内容为优质住宅、公寓、商业广场和公共设施等。其中，居住建筑20.3万平方米，公寓9.34万平方米，商业中心13.42万平方米，是集休闲、娱乐、餐饮、亲子、电影为一体的购物中心。该项目分为三期:一期住宅楼、二期公共建筑和三期购物中心。目前，住宅项目正处于民用建设阶段。

V.项目总投资估算:5.2万亿元

六.今年计划投资:6亿元

七.施工起止时间:2019 -2022

保利广场四期工程

一、项目名称:保利广场四期

二。建设地址:梁溪区解放北路以北、公园路以西、通惠桥路以南

三。项目实施主体:保利房地产(无锡)有限公司

四.建设内容及进展:项目占地面积28432平方米，总建筑面积275098平方米，其中地上172994平方米，地下102104平方米。建设内容:高层及超高层住宅15、16号楼，办公酒店及公共建筑17号楼，商业建筑18号楼，四层地下室。目前，该项目正处于初步审批和施工图设计阶段。

V.项目总投资估算:220493万元

六.今年计划投资:3.4亿元

七.施工起止时间:2019 -2023

雅兹坦街区项目

一、项目名称:雅兹坦街区

二。项目地址:梁溪区南昌街西侧(原南昌医院)

三。项目实施主体:无锡古运河新港投资有限公司

四.建设内容及进展:项目规划用地面积6551.1平方米，总建筑面积约10914平方米，其中地上建筑面积约5740平方米(含约500平方米无住房)，地下建筑面积约5174平方米。总投资约17185.5万元，其中建筑安装费用6697万元。主要建筑内容是商业建筑。项目计划建设6栋1-3层商业建筑，面积约4743平方米，配套建筑约497平方米，框架空层，地下停车库约5674平方米。地下室目前正在施工。

V.项目总投资估算:17185.5万元

六.今年计划投资:1亿元

七.施工起止时间:2019年2月-2020年6月

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