上半年房地产开发投资同比增6.1% 住宅销售面积增28.6%优房客

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据统计局统计，2016年1-6月，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%(扣除价格因素后实际增长8.0%)，1-5月增速下降0.9个百分点。

一、完成房地产开发投资

2016年1-6月，全国房地产开发投资46631亿元，同比名义增长6.1%(扣除价格因素后实际增长8.0%)，1-5月增速下降0.9个百分点。其中，住宅投资31149亿元，增长5.6%，增速下降1.2个百分点。住房投资占房地产开发投资的66.8%。

1-6月，东部地区房地产开发投资26589亿元，同比增长4.6%，1-5月增速下降1.4个百分点；中部地区投资9747亿元，增长10.0%，增速下降1.6个百分点；西部地区投资10294亿元，增长6.5%，增长0.7个百分点。

1-6月，房地产开发企业住房建筑面积66.975亿平方米，同比增长5.0%，1-5月增速回落0.6个百分点。其中，住宅建筑面积459444万平方米，增长3.4%。新增住房面积7.7537亿平方米，增长14.9%，增速下降3.4个百分点。其中，新开工住宅面积53433万平方米，增长14.0%。完成住房面积3.9546亿平方米，增长20.0%，增速回落0.4个百分点。其中，竣工住宅面积29024万平方米，增长19.2%。

1-6月，房地产开发企业征地面积9502万平方米，同比下降3.0%，比1-5月下降2.9个百分点；土地交易价格3159亿元，增长10.2%，增速提高5.5个百分点。

二.商品房销售

1-6月，商品房销售面积6.4302亿平方米，同比增长27.9%，增速较1-5月下降5.3个百分点。其中，居住建筑销售面积增长28.6%，办公建筑销售面积增长40.5%，商业和商业建筑销售面积增长13.4%。商品房销售48682亿元，增长42.1%，增速回落8.6个百分点。其中，住宅楼宇的销售增长44.4%，写字楼的销售增长61.6%，而商业及商用楼宇的销售增长15.6%。

1-6月，东部地区商品房销售面积3.1647亿平方米，同比增长32.1%，1-5月增速下降8.3个百分点；销售额31375亿元，增长50.8%，增速下降12.1个百分点。中部地区商品房销售面积17194万平方米，增长30.7%，增速下降2.5个百分点；销售额达到9372亿元，增长39.6%，增长率下降4.2个百分点。西部地区商品房销售面积1.5461亿平方米，增长17.6%，增速下降2.7个百分点；销售额达到7935亿元，增长17.8%，增长率下降2.6个百分点。

6月末，商品房销售面积为71416万平方米，比5月末减少753万平方米。其中，住宅销售面积减少770万平方米，办公楼销售面积减少86万平方米，商业和商业建筑销售面积增加44万平方米。

三、房地产开发企业到位资金

1-6月，房地产开发企业资本金达到68135亿元，同比增长15.6%，1-5月增速下降1.2个百分点。其中，国内贷款10939亿元，增长1.0%；利用外资66亿元，下降63.2%；自筹资金23816亿元，下降0.1%；其他资金33314亿元，增长38.3%。其中，存款和预收款18934亿元，增长34.1%；

个人住房抵押贷款11245亿元，增长57.0%。

四.房地产发展繁荣指数

6月份，房地产开发景气指数为94.40，较5月份下降0.08点。