约业主看房调包房本 女子偷卖房骗数百万优房客

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为了偿还数百万元的高利贷，女人马假装买房，从房主那里了解到房产证的信息，然后伪造房产证，伺机用假房产证换真房产证，再找长相相似的演员冒充房主，骗取购房者首付款450万元。近日，犯罪嫌疑人马、赵因涉嫌诈骗被朝阳区检察院逮捕。

据该案的组织者说，马欠了数百万美元的高利贷，而且无法偿还。她急于还钱，她有了骗取别人的房地产许可证和冒充房主的想法。

去年年初，马要求房主张先生查看该房屋，在查验房产证时偷偷记录了相关信息，然后要求造假者伪造房产证。几天后，马又让张先生去看房子，并再次检查了房产证。当张先生去洗手间的时候，马把假证件换成了真证件，偷走了张先生的身份证。张先生看了房子后，没发现什么异常，就带着一个假房间离开了。之后，马到北京电影制片厂门口，找了一个长相酷似张的演员赵，用重金引诱他参与诈骗。

今年3月，马安排赵带着张先生的身份证和户口本，冒充房主与刘女士见面，并与她签订了购房合同和房屋抵押合同。随后，刘女士将首付款450万元人民币转入马的银行账户。

今年5月，张先生在申请偿还抵押贷款时被告知该房屋已被抵押。张先生赶到市住房建设委员会，发现该房屋已抵押给刘女士，他手里的房产证是假的。张先生随后联系了刘女士进行会面，当她得知自己被骗时，他们报警了。

被警方逮捕后，马和赵供认，除此之外，他们去年还用同样的方法诈骗了两次，骗取了数百万元贷款。在刘女士的450万元诈骗案中，有300多万元被马用于偿还高利贷，赵也获得了1万元。