上海男子没房假装卖房骗得8.5万元 潜逃5年后自首优房客

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看到房价上涨，卢全福谎称有拆迁房屋要卖，伪造了一系列文件，欺骗了女友、房产中介和买家，还骗了买家8.5万元，直到房子交房后才被披露。他直到逃亡了五年才选择自首。

3月7日，记者从上海市嘉定区人民检察院获悉，犯罪嫌疑人卢全福日前因涉嫌合同诈骗被逮捕。

伪造房地产文件以逃避惩罚

2011年1月，卢全福路过一家房地产中介，门口张贴的销售价格信息引起了他的注意。他没有多余的财产可以出售，但他带着一个“赚钱的大计划”回家了。

第二天，卢全福对同居女友文敏撒了谎，说他有多余的房产要卖，并决定以夫妻身份带他去卖，以赢得房地产经纪人的信任。随后，他们一起来到一家房地产中介，并威胁要卖掉他们家的几套房产，这些房产将在三年内建成。

房地产经纪人尧尧对房子的概况、地理位置和结构了如指掌，他相信了这一点，并立即发布了这栋房子的销售信息。我没想到“鱼”会很快上钩。四处找房子的吴远(音译)瞥了一眼路权富推出的待售房屋，然后与路权富商会面，讨论如何通过中介购买房屋。

卢全福告诉吴元，他卖的房子是拆迁的房子，暂时不能申请房产证，但吴元没多想，所以同意了。卢全福决定私下伪造相应的房地产文件，以免让房地产中介和吴元看出破绽。

几年前，卢全福参与了前妻出售拆迁房屋的整个过程，对出售拆迁房屋的程序和所需文件了如指掌。几天后，他拿着一系列伪造的文件，如《拆迁协议》、《拆迁房屋首付款收据》、《xx镇(经济极度困难)安置房屋回函》等，再次来到房产中介与婺源进行洽谈，连经验丰富的房产中介尧尧也被蒙在鼓里。

吴元看到对方手续完备，当场支付了1万元故意金。第二天，双方签署了购房承诺书，吴媛又付了5万元定金，卢全福给吴媛开了收据。

卢全福没有在收据和购物承诺书上签名，而是在女友文敏的名字上签名，并以正在办理身份证为借口，骗女友文敏使用其身份证办理交易手续。这样，一旦你在卖房子的过程中被发现很棘手，你就可以推卸它，而你与他的女朋友文敏在一个假身份下的长期交往也不会被发现，一举两得。

为了骗取更多的钱，卢全福告诉吴元，他可以提前申请房产证，但需要一些钱来打通关系。于是吴媛又付了15000元，而卢全福仍在发给吴媛的收据上签了他女朋友文敏的名字。

逃避五年选择投降

由于一次又一次的成功，卢全福变得越来越大胆。三个月后的一天，他又以交房为由，通过中介联系了吴媛，并以“省去过户手续”为幌子，要求吴媛支付1万元迎接他。害怕麻烦的吴元同意了。

约定的交货日期日益临近。尽管卢全福之前伪造的证件已经被蒙混过关，房产证上的条形码极难伪造，但他还是勇敢地去预约了一个假房产证。

根据工作实践，房地产经纪人尧尧在取得房产证后进行了真伪验证，但房产证上的条码已经被反复扫描，却没有相应的房屋信息。工作经验告诉尧尧，这是一个伪造的房地产许可证。当尧尧用假房产证询问原因时，卢全福知道自己的阴谋即将被揭露，于是再次编造谎言拖延时间，并迅速带着迷茫的女友文敏逃离。

在躲躲藏藏的日子里，闵蔡文知道自己被男朋友骗了。事实上，卢全福并没有所谓的拆迁房子。在潜逃了五年之后，卢全福最终自首并结束了他被流放的日子。被绳之以法后，他如实供认了合同诈骗的犯罪事实。

原告称，犯罪嫌疑人卢全福在签订和履行合同过程中，以非法占有为目的，骗取对方财产，其行为违反了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，涉嫌合同诈骗。近日，犯罪嫌疑人卢全福因涉嫌合同诈骗被上海市嘉定区人民检察院逮捕。

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