中国富豪杨国强豪掷2500亿建‘森林城市’ 享马来西亚免税岛优惠优房客

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一座“森林之城”在离新加坡约2公里的地方建成，那里的房价只有新加坡的1/4。

这个由中国首富杨国强在马来西亚投资2500亿元修建的填海工程已被纳入免税区，投资岛上开发领域的企业也可以享受税收优惠。

3月6日，马来西亚总理纳吉布宣布，这座森林城市将成为国际免税区，投资岛上开发领域的企业也可以获得税收优惠。

这座海洋森林城市位于马来西亚第二大城市柔佛巴鲁的伊斯坎达尔特区，与新加坡隔海相望。它是一个13.86平方公里的海洋城市，由四个人工岛相连。

当填海工程在2014年开始时，这个项目引起了争议，一些附近的居民担心这个项目会破坏周围的环境，而新加坡政府则担心它离边境太近。

2015年1月，合资公司碧桂园太平静私人有限公司表示，马来西亚当局已经批准了森林城市的详细环境影响评估报告。

纳吉布表示，在森林城市，符合伊斯坎达尔特区相关标准的旅游、会展、教育、医疗等企业可以享受企业所得税减免政策，这些企业不需要企业股权平衡。同时，为绿色开发商和绿色开发管理公司提供企业所得税优惠政策。纳吉布预测，到2035年，森林城市将在金融和电子商务领域为马来西亚人创造22万个就业机会。

马来西亚柔佛苏丹国，根据布拉欣(前排右一)的说法，宣布这座森林城市正式向世界开放。杨国强说:“我们的位置离新加坡只有两公里，我们都可以在那里游泳。迪拜在沙漠中建造了一座城市。我们在伊斯坎达尔特区建了一座森林城市。这里有新加坡的生活习惯和马来西亚的经济生活。”

可以看出，森林城占地近14平方公里，面积接近澳门的一半，分为四个岛屿，将于2015年至2035年开发。

近年来，随着伊斯坎达尔特区的发展，大大小小的开发项目不断启动，其中一些房地产项目位于柔佛海峡附近，填海工程正在进行。

除了碧桂园，位于马来西亚的综合项目“R&F公主湾”有近60%是填海土地。

如此大规模填海工程的跨境影响引起了新加坡政府的极大关注。

据莲河Zaobao.com介绍，在推出森林城和R&F公主湾之前，新家坡并未收到相关信息。新加坡担心，在柔佛海峡填海或加快水流不仅会影响船只的航行安全，还会加剧海床的侵蚀，影响新加坡的海岸线。

此外，当地政界人士还指出，虽然森林城市已经通过环评，但具体实施情况仍令人担忧，政府可能会因过度开发经济而忽视环境。

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