住建部关注房价暴涨现象 北上广深正想方设法稳定楼市　优房客

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新华社北京3月5日电(记者陈)住房和城乡建设部部长5日表示，住房和城乡建设部密切关注近期一线城市房价的变化，北广深四市正在努力稳定市场。他对今年房地产市场平稳健康发展充满信心。

在被问及如何应对近期飙升的房价时，陈表示，住房和城乡建设部正与深圳、北京、深圳四市密切沟通。这四个城市承担着调控主体的责任，并在尽力稳定市场。实践包括实施严格的采购限制政策；实施严格的差别化税收和信贷政策；增加土地供应面积，及时披露信息，稳定信心；增加中小住房供应，搞好保障性住房建设；打击交易违规行为；正确引导舆论积极发声，稳定人心，稳定预期，稳定市场。

对于目前的房地产市场形势，陈指出，总体来说，去年商品房销售稳定并有所回升。自去年8月以来，房地产销售已经从负数转为正数。年末销售面积和销售额分别增长6.5%和14.4%，今年前两个月继续增长；但与此同时，城市之间的分化越来越严重，一线、二线和三线城市大不相同。此外，待售面积过大，去库存任务繁重。商品房销售面积约为7.18亿平方米，因此中央政府将“去库存”列为五大任务之一。

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