住建部部长：城市居民和新市民住房需求没变　优房客

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3月5日，第十二届全国人民代表大会第四次会议在北京人民大会堂开幕。开幕式前，住房和城乡建设部部长陈通过“部长通道”对记者表示，中国经济长期以来一直在改善，城镇居民和新市民的住房需求没有变化，他对今年房地产市场稳定健康发展充满信心。

据了解，新年过后，一线城市的房地产市场进入了一个高烧模式，开发商和房主坐以待毙，抬高价格。每日光盘和土地国王的现象并不少见。

陈说，房地产的情况取决于特点。他认为，当前房地产市场有三大特点:第一，房地产销售已经从消极转向积极。去年，销售面积增长了6.5%，销售额增长了14.4%。这种情况在1月和2月继续存在；第二，城市之间的分化严重，一线城市与二线、三线、四线城市不同，这种情况越来越严重；第三，待售面积太大，去库存已被列为今年的五大任务之一。

陈说，北京、上海、广州、深圳这四个一线城市发生了很大变化，与这四个城市保持着密切的联系。他们还试图稳定市场。主要做法如下:一是实行严格的限购政策，同时实行严格差别化和严格差别化的税收和信贷政策；二是增加土地供应面积，及时披露相关信息；三是增加中小单位供应，做好保障性住房供应和建设；第四，严厉打击各种交易中的违法违规行为；第五，正确引导舆论。

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