1月份百城住宅均价继续环比 同比双双上涨优房客

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31日，一家医院发布了2016年1月全国100个城市房价指数报告。2016年1月，白城住宅均价为11026元/平方米，同比上涨0.42%，同比上涨4.37%。

据报道，2016年1月，60个城市的房价环比上涨，而40个城市的房价同比上涨。其中，1月份深圳房价同比上涨44.98%，居首位。根据中位数计算，白城市住宅价格中位数为7058元/平方米，比上个月上涨0.30%，比去年同期上涨1.02%。

根据一家医院的分析，2016年，中央部委将围绕“去库存”扩大需求并转移供应。许多城市将继续完善住房公积金使用政策，积极鼓励住房企业提高住房质量，创新服务理念，多种方式下功夫。

“在新的一年的第一个月，房地产市场进入了一个巩固期，住房企业放缓了推动市场的步伐。二月春节将至，楼市进入传统的淡季，市场表现相对稳定。”根据中国新年学会的分析和预测，春节假期后，房企将增加供应，市场需求将逐步释放，整体价格将保持平稳上升，一些热点城市可能仍会有较大涨幅。

分析师还发布了研究报告，指出6月份全国房价上涨。2016年1月，在该机构监测的288个主要城市中，134个城市的一手住房价格指数逐月上涨。其中，深圳1月份环比上涨4.81%，位居全国第一，而黄石、湖北、榆林、广西、苏州、江苏和广东佛山位居全国第二至第五。

该意见认为，“各地房价将继续分化，部分二线城市和大部分三、四线城市库存压力较大，未来房价将承受较大压力，而北京、深圳、上海等大城市更有可能因经济因素和地价驱动因素继续上涨。”

此外，就库存而言，2016年一些城市的库存去库存压力将继续下降，但去库存速度可能不如2015年那么快。克里表示，对于沈阳、大连等二、三线、四线城市来说，土地存量高、去化工压力大，短期内仍难以大幅改善目前供过于求的局面。

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