房地产广告新规即将实施 看看有何调整?优房客

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2015年12月24日，国家工商行政管理局令第80号发布《房地产广告发布条例》，自2016年2月1日起施行，1998年12月3日国家工商行政管理局令第86号发布的《房地产广告发布暂行条例》同时废止。

去年年底，国家工商行政管理局发布了《房地产广告管理条例》，将于今年2月1日起施行。与1998年《房地产广告暂行规定》相比，新规定做了如下调整:

突出的禁止条款

《房地产广告发布条例》第四条规定，房地产广告中的挂牌信息应当真实，面积应当标明建筑面积或者室内建筑面积，不得含有下列内容: (一)承诺升值或者投资回报；(二)项目地点以项目达到特定参考对象所需时间表示；(三)违反国家价格管理规定的；(四)对规划或建设中的交通、商业、文化教育设施等市政条件进行误导性宣传。

上述条款不仅针对几种常见的房地产广告违法形式，而且与新《广告法》保持一致。

清除模糊的术语

《房地产广告发布条例》第六条第(七)项规定，发布房地产广告应当具有或者提供确认广告内容真实性的其他证明文件。本规定明确了《暂行规定》中“工商行政管理部门规定的其他证明”，进一步强调了对房地产广告真实性的要求。

删除了不适当的条款

《房地产广告发布条例》第十三条规定，涉及内部结构、装饰装修的房地产广告应当真实、准确，原第十三条第二款中的“预售、预售商品房广告”不得涉及装饰装修。内容。“删除本款后，结合新规定第六条第(七)项的内容，预售商品房和预购商品房广告中对装修等级和装修材料的描述可以视为广告主的真实承诺，这不仅放松了对房地产广告广告内容的限制，而且增加了广告主出具证明的责任。

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