看房人减少 房主顶点卖房落空降20万没人买优房客

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房主的“卖点”计划落在了空身上

“如果人们下午不来，就够了。”4日下午，郑女士看了看手表。已经4点了，管家还是没来。在这个小小的假期里，郑女士并没有像往年那样外出，而是集中精力卖房子，但她仍然没有按她期望的价格卖房子，这让她有些失望。“我很担心房价会越来越难卖。”据了解，最近，随着游客的减少，许多房主高价出售房屋的梦想没有成功，有些房屋甚至没有降价出售。

10万元的跳楼价已经半个月没卖出去了

郑女士在北二环有一个48平米的一居室学区，自从她的孩子长大后，这个学区已经租了10多年。最近，我们看到房价上涨了，所以我们短期内不需要学区住房指数，所以我们应该利用这个高价格来卖它。

它值多少钱？“当时中介告诉我，像我这样一套三层楼朝南的小公寓卖得最好。他说只要价格合适，当天就可以卖。2月底，小区里有一套同类型的房子，当天就卖出了490万元和480万元。我建议我挂500万元。”

郑女士回来和家人商量了几天。在那几天，她每天都听到“谁的房价涨了”和“谁的房子卖了20多万元”的声音，郑女士想，“那我也涨了10万元。”我在三月中旬挂了510万的价格，但实际上我也接受了500万。"

然而，她没想到的是，房子已经被挂了半个月了，还没卖出去，就因为它要价10万元。“在闲逛的那天，有人想买480万元，这与我的预期价格相差太大，所以我没有卖掉它。在那之后，一些顾客来看我们，然后离开了，我们没有讨论价格。”当时，郑女士并不着急，以为清明节这个小节日有很多人在看房子，房子可以卖个高价，结果又让她失望了。“三天只有两个人，有些顾客说他们最后没有来。”

“随它去吧，别担心。”尽管郑女士这样说，她还是很担心。“我很久以前就想买了，估计要花一段时间。”

没有人买20万元的降价

“我们以前喜欢的那套房子升值了100万元，卖了560万元。现在没人买了，房主降到了540万。它已经两个星期没卖出去了。”最近一直在看房子的苏女士告诉记者。

据苏说，今年1月中旬，她看中了西四环外一个高档住宅区的一栋100平米的四层小楼，但起步较晚，有人卖了455万元。3月初，同一小区出现了同一户型的房子，500万元的价格被直接挂掉。尽管房价涨得惊人，但苏女士还是决定买下它，因为她在换房间。出乎意料的是，当房主看到有人买它时，他突然停止出售，两周后价格涨到了560万元。

"听她说房子卖了560万元，中介忍不住笑了."这也使得苏女士暂时放弃了买房的意愿。“两周前，中介打电话给我，说房主已经降到了540万元，问我是否愿意买。它还说，房主涨到560万元后，没人会看她的房子，房主不得不降价。我觉得还是很贵，所以没考虑。”

昨晚，苏女士在网上浏览上市信息时，看到房子还挂着，忍不住打电话给中介询问情况。“中介说这房子还在，因为房主现在看中了别的房子，他很着急，房价可以降下来。至于能降多少，还需要接受采访。”房主想放弃，但苏女士觉得现在谈还为时过早，所以她决定去看看。

3月份的新客户数量比上个月减少了近30%

“现在看房子的人明显少了。过去，我站在这里的时候，人们围着我问问题，但是今天你们可以看到，我已经站了半个小时了，没有人说话。”昨日上午，在大望路家乐福附近向“房管局”发出这份名单的经纪人韩笑表示。

因为没有人咨询，晓寒发了一个单子，低头发短信和微信，其中一条说:“姐姐，我知道你很忙。如果你真的没有时间去看房子，我就不打扰你了。当你有时间的时候，请联系我。我总是在等待。”晓寒说，现在让别人看房子对他来说并不容易。

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