碧桂园被质疑海外项目虚假宣传　优房客

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自去年以来席卷各大媒体的乡村花园森林城项目，最近因涉嫌虚假宣传而被曝光，相关广告也得到调查和整改。据悉，这不是碧桂园第一次被怀疑进行虚假宣传。据调查，碧桂园涉嫌虚假宣传的建筑有杭州至三明、南京至靖江、海阳至怀化。不同的是，之前涉及的项目都是国内项目，这次调查的森林城市都是碧桂园推出的海外项目。

此前，碧桂园管理层曾公开表示，碧桂园将在2016年继续扩大规模，并希望通过增加高利润率的海外产品数量来增加利润。

这与新加坡无关

“仅次于新加坡的碧桂园森林城，海外置业者优先考虑。这是世界上最适合中国人移民和教育的地方之一……”这是碧桂园森林城的宣传片。这个项目实际上位于马来西亚柔佛巴鲁的伊斯坎达尔特区。虽然它宣扬新加坡的概念，但与新加坡无关。

碧桂园一直努力建设城市，在柔佛州的海域填海造地，以加强新加坡的项目理念。据估计，建设一个14平方公里的“森林城市”将花费2500多亿元。

据报道，拥有丰富土地储备的柔佛填海区被认为更接近新加坡。

据公开报道，新加坡市环境保护部对该项目涉及的填海工程表示关注，称该项目没有对环境保护进行充分评估，相关填海工程于2014年6月暂停，直到2015年1月才重新启动。

在宣传这个项目时，碧桂园美丽地描述了“在新加坡工作，在新山生活”。事实上，这座森林城市离新加坡的中心有35公里。如果你真的想在全国各地上下班，你必须一天通过四次海关。

尽管马来西亚总理纳吉布在今年3月6日的开幕式上宣布，他同意在森林城市设立独立的海关，但具体实施此事尚无答案。

没有真正的“绿卡”

几乎所有关于乡村花园森林城的宣传都包括“买房送绿卡”这句话。事实上，这项政策是马来西亚的“第二家园”计划，它不同于传统的“绿卡”。“绿卡”一词起源于美国，它的名字来源于美国最早的永久居留证的颜色。现在它一般指的是给予外国公民的永久居留许可。持有“绿卡”意味着持卡人在发行国拥有永久居留权。

据有关知情人士透露，马来西亚“第二家园”计划的目的是鼓励外国人在马来西亚长期居住，并不要求在马来西亚购买房地产。只要符合相关条件，整个家庭都可以享有10年不改变国籍的居住权。因此，在碧桂园森林城项目中买房不会给你一张“绿卡”。

没有人能预测未来

据资料显示，经过近两年的项目建设，碧桂园森林城的第一个岛还没有占据1/3的面积。淡水设施的引进、网络配套设施的建设、跨海大桥工程、复杂的系统建设和长达20年的开发周期，无疑将对买房者的生活和教育产生影响。

目前，49-173平方米的精装房在森林城市出售，平均价格约为2万元/平方米。从100万元起，这款房子的价格与中国一线城市相比并不高，但与当地项目相比，它已经是一套豪宅了。

建设城市是碧桂园的强项。但这次我选择了马来西亚，20年后没有人能预知未来。对于那些购买了森林城市的人来说，他们的选择和游戏没有什么不同。

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