住建部部署中介整治 重点查“赚差价”等十类行为　优房客

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据住房和城乡建设部了解，为进一步规范房地产中介市场秩序，促进房地产中介行业健康有序发展，切实维护人民群众合法权益，住房和城乡建设部部署了全国房地产中介专项整治工作。北京、上海、深圳、杭州、郑州、宜昌等城市查处了一批违反法律法规的房地产中介和从业人员。

最近，住房和城乡建设部报告了7起典型的房地产中介和雇员非法活动案件。这些典型案件在今年的专项整治和日常执法检查中得到了查处。七起案件涉及的违法违规行为主要包括:中介机构未如实告知客户抵押信息、伪造税务联系单偷逃税费、非法出售商品房、非法出租经济适用房、未按规定备案、中介机构以自己的名义非法承揽业务收费、非法参与出租“集体出租”房屋等。

住房和城乡建设部房地产市场监管司相关负责人表示，在专项整治工作中，住房和城乡建设部将定期向房地产中介机构和从业人员通报典型违法行为。通过典型案例的报道，不仅可以警示和教育房地产中介和从业人员违法违规行为，不断净化市场环境，规范中介市场秩序，还可以提醒消费者谨慎选择中介，防范交易风险，更好地保护消费者权益。

据了解，房地产中介机构专项整治工作将重点查处房地产中介机构及从业人员10个方面的违法违规行为:发布虚假上市信息；未能及时通知买方受限交易信息，如抵押扣押；不得在营业场所宣传收费项目和标准；强制性提供代理服务；擅自签订中介服务合同和交易合同；为不符合交易条件的房屋提供中介服务；通过低价出售(出租)房屋赚取差价；侵占或挪用营运资金；披露或不当使用客户信息；未按规定归档等。对违反法律法规的中介机构和从业人员，当地房地产主管部门将会同有关部门依法查处，责令其限期改正，并记入信用档案。拒不改正或情节严重的，将按照有关规定取消网上签约资格，并依法作出罚款等行政处罚决定。对严重侵犯群众权益、扰乱市场秩序的中介机构，有关部门将依法将其清除出市场。