乐视花29亿买地产公司 贾跃亭要进军房地产？优房客

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5月16日，乐视控股以近30亿元的价格收购了一家房地产公司和一家企业管理公司。贾月亭的算盘是什么？

世茂股份有限公司(600823，BUY)有限公司(600823.sh)宣布将世茂新体验有限公司和世茂商业管理有限公司持有的北京财富时代房地产有限公司100%股权分别转让给施乐控股(北京)有限公司(“施乐控股”)，交易价格分别为29.2亿元和5200万元

公告显示，北京财富时代房地产有限公司的主营业务是房地产开发。2015年收入574.22万元，净亏损4739.69万元；2016年第一季度，收入为0，净亏损为1656.17万元。

北京丁白新世纪商务管理有限公司的主要业务是:销售食品；景观美化服务；企业管理；投资管理。2015年，收入7745.5万元，净利润2934.4万元；2016年第一季度，收入1694.92万元，净利润642.03万元。

世茂股份表示，此次股权交易的预计收入约为7亿元人民币。通过此次交易，世茂将积极与施乐控股在多元化领域开展合作，进一步优化公司的业务结构。

乐视从一个视频内容提供商发展而来，已经规划了七个次生态领域:云、内容、大屏幕、手机、体育、汽车和互联网金融。

近日有消息透露，乐视将重点发展o2o，并打造线下交易平台。

中国房地产数据研究所执行主任陈胜表示，乐视进入房地产企业的切入点不同于传统的发展模式，它在寻找一个能够承载现有生态领域的载体。例如，乐视的电影和电视可以与电影院、智能家居和住宅相结合，创建智能社区。

拥有互联网基因的乐视控股一直徘徊在房地产行业的边缘。

2014年7月，乐视与中国贸易中心开发商北京国华房地产有限公司达成合作，为中国贸易中心住宅房地产项目打造完整的智能化解决方案，实现基于互联网的房地产营销、社区管理和业主智能生活。

2015年下半年，乐视通过成立酒店事业部，开始涉足酒店生态领域。然而，乐视推广的大多数酒店客房都使用乐视超级电视。

2015年11月，乐视曾以4.21亿元的价格收购了龙庆等地近40万平方米的商住用地。今年3月，Caixin.com还报道称，乐视投资30亿元在重庆江北口建设了一个酒店和公寓综合体项目，规模约16万平方米。

一些不愿透露姓名的开发商表示，最近有不少互联网公司进军房地产领域。其中最著名的是雷军开发的小米公寓，万科高管之前也多次去小米研究和探讨合作模式。

传统的房地产开发和销售模式的增长率是有限的，房地产开发商意识到，延续传统模式不能带来持续的利润增长。房地产所拥有的平台只能与互联网所拥有的在线资源相连接，尤其是在受冲击较大的商业房地产领域，两者之间的合作是巨大的。