上海欣颐房地产等中介违法发布广告 遭工商集中处罚20万　优房客

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新的《房地产广告发布条例》于今年2月1日生效，进一步严格控制房地产广告，要求房地产广告真实合法，不得欺骗和误导消费者，特别是与学区、销售价格和项目位置图相关的消费者。

记者昨天从市工商部门了解到，市内一些房地产公司和房地产经纪人仍在发布非法广告，本月受到工商部门的严厉处罚。

展板的内容与实际的地理地形不一致

●上海诸城房地产有限公司从事松江区佘山北54a-05a、37a-01a、57a-02a地块的住宅及配套设施的开发、建设、租赁、销售、物业管理等业务。该房产被称为“国茂田玉娥佘山(房产信息库)”。2016年2月22日，诸城地产委托上海大恩广告有限公司设计了“国茂田玉娥佘山”房产宣传单和售楼处展厅展板图案，并印制了1万份房产宣传单。在出版的房地产传单上，有“佘山百年，别墅一脉”。“上海高端别墅的发源地，上海唯一的山”。在售楼处的大堂，有一个对外发布的宣传板，其宣传内容与“国茂田玉娥佘山”房地产宣传单相同。

据工商部门称，上述双方发行的房地产传单和宣传板的宣传内容中印刷的“上海只有一座山”与上海实际地理地形中的山数明显不符，是对所售商品房的误导性虚假宣传。责令当事人停止非法宣传，并处以3万元罚款。

在广告中使用“顶级”词语

●上海东滩湾房地产开发有限公司在虹桥路和伊利南路设置了户外广告，表达“顶级高尔夫别墅260万平方米国际社区”。

长宁区市场监督局认为当事人在上述广告中使用了“顶级”字样，责令其停止发布广告，并处以20万元罚款。

房地产广告不能准确解释面积

●上海信谊房地产开发有限公司在嘉定区七月路358弄开发了“绿洲香格里花园”房地产项目。去年底，新沂地产与上海启展房地产经纪有限公司签署了以渠道营销为推广模式的绿洲香格里花园联排别墅合作协议。协议规定由新沂房地产市场部提供材料，由奇展公司制作单页广告传单进行房地产推广。奇展公司为“绿洲香格里花园”房地产项目印制了三张单页广告传单，并在以上三张单页广告传单的下方标明“项目地址:上海嘉定区七月路358弄(嘉定市1公里以内)”的内容。

据嘉定市市场监督局称，新沂地产无法准确、清晰、清晰地在房地产广告中说明“嘉定市”的具体范围和面积。责令停止非法宣传，罚款5万元。

广告中承诺继续深造

●2016年1月下旬，上海田义房地产经纪有限公司开始在盛源路582号外悬挂户外广告牌。广告牌上写着“田义地产为您选择明珠学区”等标语，并承诺购买其公司上市的明珠小学学区住房(即东方港湾公园、万科新里程、万科黄金里程、新里程、河源小区)，然后即可进入明珠小学(C校区)。

经调查，浦东市场监督局发现发布含有继续教育承诺的广告违反了《房地产广告发布条例》，责令当事人停止违法行为，并处以5000元罚款。

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