吉林开发商和政府掐架 别拉着百姓垫背优房客

本篇文章1074字，读完约3分钟

双方都表现出一种微弱的姿态:我等不起，看看谁会给老百姓制造麻烦，看看谁受不了老百姓的麻烦。似乎双方都没有想到，这数百户拆迁户的登陆是他们的基本义务之一。

在房地产领域，总是有许多似是而非的景观，如“弯曲的建筑”、“停止的建筑”和“脆弱的建筑”。根据这个名称“惯例”，在吉林省扶余市，阻挡了近100户拆迁户的拆迁户建筑，很可能被称为“空空".建筑”

据报道，吉林省扶余市的“CPPCC酒店”地块于2012年被拆除，搬迁后的建筑于2015年建成。然而，开发商迪卡公司拖延了半年，没有把钥匙交给被拆迁的住户，因为它在和扶余政府玩游戏。在这方面，德卡公司表示，它“也是一个受害者”，因为扶余市政府首先违约，没有给他们减税和免税，导致项目的严重损失；另一方面，富裕市住房和建设局也充满了不满，坚持认为这没有错，因为德卡公司想要更多的优惠政策。

结果，众神争斗，人们受苦。

开发商与地方政府在房地产项目合作中的关系往往是微妙的，当他们能够寻求共同利益时，他们就会形成一个紧密的共同体；一旦有了利益冲突，这种关系会立刻变得脆弱。但不管是好是坏，它们经常偏离正常契约关系的处理逻辑。

例如，迪卡公司认为，地方政府减免税承诺的依据是《迪卡发展优惠政策相关问题会议纪要》，当时肯定是打着“招商引资”的旗号，口头承诺更漂亮。

然而，一般来说，政府文件没有法律效力，它们能否在诉讼中发挥“参考”作用取决于具体情况和法官的判断。相应地，在双方的默契破裂后，开发商并没有走行政诉讼的渠道，双方“自然而然”选择了与第三方的利益进行角力，即以与老百姓的肉搏战作为挡箭牌。

这显然是一种三方博弈模式——通过造成公共利益的损失来降低博弈成本。与损失风险和高额行政诉讼成本相比，开发商更愿意将自己的损失转嫁给被拆迁户，并通过被拆迁户的利益向政府施压；与澄清开发商的历史烂摊子(当然，这可能是前任政府留下的)相比，扶余市政府更愿意将这一矛盾简化为开发商与拆迁户之间的民间冲突，并退出由此引发的这场冲突。双方都表现出一种微弱的姿态:我等不起，看看谁会给老百姓制造麻烦，看看谁受不了老百姓的麻烦。

也许新闻报道的篇幅有限，只能看到双方的自卫，但任何一方都不能向“流浪生活”的拆迁户道歉，哪怕只是同情。负责民生的机构没有展现民生的视角，应该遵守商业道德的企业没有对变相违约表示歉意。双方都“合理而自信地”强调了自己的权益。似乎双方都没有想到，这数百户拆迁户的登陆是他们的基本义务之一。

法庭上见。不要压制普通人的利益。

如需捐款、商务谈判和机构合作，请拨打优秀客人热线13817941936