去年全国土地出让收入2.98万亿 同比降13.3%优房客

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国土资源部22日发布的《2015中国国土资源公报》显示，2015年全国国有建设用地出让面积为22.14万公顷，合同总价为2.98万亿元，同比分别下降20.2%和13.3%。

其中，招标拍卖挂牌出让土地面积20.44万公顷，占出让总面积的92.3%；招标、拍卖和挂牌的合同价格为2.86万亿元，占合同总价的96.0%。

今年1月29日，财政部发布了《2015年财政收支情况》，显示2015年1-12月，全国国有土地使用权出让收入为32547亿元，同比减少8840亿元，降幅为21.4%。

为什么上述两种土地出让收入不同？上述公报解释说，国土资源部的统计数据是指2015年全国土地出让合同价格，与财政部上缴国库的全国土地出让收入统计数据不同。

虽然全国土地出让收入有所下降，但不同城市的表现差异很大。

在北京、上海、广州和深圳这四个一线城市中，北京和广州表现良好，深圳和上海的土地销售收入在2015年出现下降。

据非官方数据显示，2015年深圳土地出让总面积约为134万平方米，同比下降约30%，土地出让金总额约为417亿元，同比下降40%。

2015年，广州土地市场总成交额达到959亿元，为近年来最高。

北京的市场表现更加引人注目，其2015年的土地销售收入达到1983亿元，再次创下历史新高，其受欢迎程度令人咋舌。

中国土地调查与规划研究院土地价格研究所所长宋钊表示，2015年，全国105个重点城市的土地供应总量下降，房地产开发用地面积不如前一年。就不同城市而言，一线城市土地供应总量较2014年有所增加，房地产开发用地面积低于上年，但总体上好于二三线城市；二、三线城市土地供应总量不如去年，二线城市房地产开发用地面积总体水平好于三线城市。

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