住建部：5月1日起住房公积金缴存比例一律不得超12%　优房客

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日前，国务院常务会议决定分阶段降低住房公积金缴存比例，以减轻企业负担，增强企业活力，促进职工就业和现金收入的增加。在今天下午(4月15日)举行的国务院办公室吹风会上，住房和城乡建设部表示，目前正在加快相关规范和实施政策。

住房和城乡建设部表示，目前正在会同国家发展和改革委员会、财政部和中国人民银行制定《关于规范和逐步适当降低住房公积金缴存比例的通知》，主要涉及以下内容:

一是各地区要严格执行《住房公积金管理条例》和《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》。所有12%以上的住房公积金缴存比例应当进行调整，不得超过12%。

二、各省、自治区、直辖市人民政府应根据本地区的实际情况，分阶段提出适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，由市人民政府组织实施，具体程序按照《住房公积金管理条例》的有关规定执行。分阶段适当降低住房公积金缴存比例的政策将从2016年5月1日起实施，暂定两年。

三、根据《住房公积金管理条例》的有关规定，生产经营困难的企业不仅可以降低缴存比例，还可以申请暂停缴存住房公积金，由本单位职工代表大会或工会讨论通过，经住房公积金管理中心审核，并报城市住房公积金管理委员会批准后实施。企业经济效益提高后，增加存款比例或恢复存款，补缴递延住房公积金。

住房公积金近年来进入了一个密集的调整期

住房公积金自建立22年来，帮助许多人实现了住房梦想，但也暴露出一些问题，如贷款难、资金难、使用难等。鉴于这些问题，越来越多的人认为有必要修改住房公积金政策。自2014年以来，住房和城乡建设部相继出台文件，集中规范和调整了公积金的相关规定。

2014年10月，住房和城乡建设部下发通知，要求各地实现住房公积金异地存款互认和转移，推进异地贷款业务。这是自住房公积金设立以来，第一次在不同的地方为职工贷款的存款打开了大门。

2015年9月，为进一步落实这一政策，住房和城乡建设部再次下发通知，进一步明确了公积金存贷双方的责任，以及异地公积金贷款的办理流程。在接下来的一个月里，住房和城乡建设部、财政部和中央银行联合发布了一份文件，宣布从当年10月8日起，将简化业务审批要求，并全面实施异地贷款业务。

然而，针对许多有薪员工在租房时无法提取住房公积金的问题，2015年1月，住房和城乡建设部、财政部和中央银行联合发布通知，明确要求“已连续三个月足额缴纳住房公积金的员工，如果在已付城市没有自有住房且已租房，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租。”此后，住房公积金也可以从租房中提取。在此之前，如果存款人想提取公积金支付租金，他还需要提交租金发票和完税证明。