许家印想来A股大显身手 恒大确认计划收购嘉凯城　优房客

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一位不愿透露姓名的恒大内部人士透露，恒大和佳凯诚(报价为000918，买入)已经接受了后者的股份，他们已经谈判了几个月，基本条件已经确定。

据知情人士透露，恒大看中了江浙贾凯的土地资产。此外，不排除恒大希望利用这个a股平台注入一定的资产，打造一个除h股以外的融资平台。

4月13日晚，嘉凯诚宣布浙商集团、杭钢集团和郭达集团三大股东计划转让嘉凯诚的部分股份。本次股份转让将以每股3.79元为基础定价。

根据公告，贾凯、浙商集团、杭钢集团、郭达集团现有股东拟共同转让公司52.78%的股份，以每股3.79元为转让基准价，比公司停牌前的股价低约17.25%。初步估计，本次股权转让总价格约为36.09亿元。此次股权转换的成功意味着贾凯市原有的大股东几乎全部退出。届时，公司的控股股东和实际控制人将发生变化。

此外，上述三大股东有意联合公开征集受让方，并对受让方的资格提出了一系列要求。

嘉凯诚宣布的受让资格包括拟受让方或其关联集团公司的主营业务必须是房地产开发业务。拟受让方或其关联集团公司2015年房地产销售额不低于2000亿元人民币，销售面积不低于1500万平方米；拟受让方或其关联集团公司必须有至少300个正在开发和待开发的项目，能够为贾凯未来的快速发展提供成熟的运营经验和强有力的保障。

其中，受让方提出2015年销售额不低于2000亿元，销售面积不低于1500万平方米，被认为是为恒大量身定做的。

根据嘉里研究中心的数据，只有万科、绿地和恒大满足上述两个条件。

一位不愿透露姓名的恒大内部人士透露，恒大与佳凯成已就后者股份转让进行了数月谈判，基本条件已经确定。一是看中贾凯在江浙的土地资产。此外，恒大希望通过这个a股平台注入一定的资产，打造一个除h股以外的融资平台。

嘉凯诚没有直接回应，只是说一切都要等股票公开征集后才能得到结果。

同时，嘉凯诚表示，由于本次股份转让的股份超过公司已发行股份的30%，这引发了拟受让方的要约收购义务，拟受让方履行要约收购义务的过程和结果也可能不确定。

据公开信息，佳凯诚集团有限公司是浙江省国有资产监督管理委员会下属的房地产上市公司。该公司于2009年在深圳证券交易所上市，股票代码为000918。深圳贾凯的主要业务是房地产。近年来，主要是扩大城市商业领域，重点是城市客厅项目，证明200个城市客厅的建设需要三年时间。根据贾凯去年10月发布的2015年业绩预测，该公司全年亏损约23亿元。

自2015年以来，市已有多名董事、监事和高级管理人员辞职，其中包括原董事长卞、董事赵国恩、监事方、行长姜从化、副行长赵、副行长林欢。

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