市民购房意愿大幅下降 与上季度同比下降8.5点优房客

本篇文章540字，读完约1分钟

昨日发布的2016年第一季度上海消费者信心指数显示，购房意愿指数比上一季度大幅下降17.7点，至48.2点，同比下降8.5点；购房预期指数环比下降18.4点，至54.6点，同比下降6.9点。

根据优秀租户研究员的分析，上海房地产市场的非理性上涨冲击了消费者的购买意愿和购买预期，同时对经济发展形成了“挤出”效应——一方面挤出了人才，另一方面挤出了对实体经济的投资。徐国祥建议，上海应该建立一个长期机制，以有效稳定房地产市场。在政策“极限”层面，应合理设置并保持政策的连贯性，通过调节供求和持有成本来调节市场热度。

相反，人们购买汽车的意愿大大提高了。购车意愿指数从上一季度的93.7点上升至106.3点，区间为12.6点。这主要是由于需求的增加，以及在一定程度上对购房需求的替代效应，这使得消费者买车的意愿大大释放。

“2016年是稳定增长和结构调整的关键一年，但由于迪士尼等新项目的注入，上海经济将出现新的增长点，这将对消费和工业增长产生一定的拉动作用。”徐国祥表示，从外部环境来看，美元加息预期正在减弱，发达经济体有望进一步复苏，国内主要供应方改革和稳定增长的政策措施对稳定消费者信心起到了积极作用。

如需捐款、商务谈判和机构合作，请拨打优秀客人热线13817941936