楼市低迷重挫中国土地转让交易 2015年收入锐减　优房客

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据英国媒体报道，英国财政部发布的官方数据显示，2015年房地产市场低迷严重打击了土地出让交易带来的财政收入——土地出让交易是财政已经吃紧的地方政府的主要资金来源之一。

根据英国《金融时报》网站4月7日的报道，多年来，中国地方政府一直依靠征用和转让辖区内的土地来获取利润和弥补预算缺口，这导致了房地产的过度开发。然而，财政部最近发布的数据显示，去年此类土地交易收入大幅下降21.6%，至3.365万亿元。

根据该报告，房地产建设用地也同比下降20.9%，至119，800公顷。这一下降幅度小于2014年25.5%的下降幅度，但当年土地交易的财政收入增长了3.1%，这似乎表明大多数地方政府去年面临的财政压力要大得多。

财政部将财政收入减少归因于市场需求不足和土地价格上涨逐渐放缓。财政部还将第四季度9.5%的财政收入年化增长归因于政府政策支持和其他因素，但这一增长远未弥补前三季度26%至38%的下降。

根据这份报告，很少有地方政府没有受到财政收入下降的影响:只有深圳、西藏、厦门和甘肃这几个被财政部列入名单的地方政府的土地交易财政收入同比有所增加。另一方面，中国东北港口城市大连的财政收入年度降幅最大，与2014年相比大幅下降56.4%。

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