国家统计局：12月房价继续涨 上海环比涨2.1%居第二优房客

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2016年1月18日，国家统计局发布了12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。其中，北京、上海、广州和深圳仍是价格上涨的领头羊。12月，上海房价环比上涨2.1%，位居第二，而深圳房价上涨3.2%。

一、新建商品房(不含保障性住房)价格变动

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有27个城市房价下跌，39个城市房价上涨，4个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是3.2%，最低的是0.9%。

(2)与去年同期相比，在70个大中城市中，有49个城市价格下降，21个城市价格上升。12月份，价格同比涨幅最高的是47.5%，最低的是5.3%。

二是二手房价格变化

(1)与上月相比，在70个大中城市中，有24个城市房价下跌，37个城市房价上涨，9个城市房价持平。在环比价格变化中，涨幅最高的是3.3%，最低的是0.5%。

(2)与去年同期相比，在70个大中城市中，有34个城市价格下降，35个城市价格上升，1个城市价格持平。12月份，在同比价格变动中，涨幅最高的是42.6%，最低的是8.6%。

国家统计局城市统计司高级统计师刘建伟解释了12月份的房价数据。

首先，房价逐月持续上涨。12月份，70个大中城市新建商品房和二手房价格延续上月走势，继续逐月小幅上涨。其中，70个大中城市新增商品房平均价格涨幅与上月持平，二手房平均价格涨幅比上个月高0.2个百分点；在70个城市中，新建商品房增长率最高，为3.2%，比上个月高出0.3个百分点；二手房增长率最高，为3.3%，比上个月高出1.4个百分点。

同时，由于不同城市的供求状况不同，城市之间的价格差异现象仍然十分明显。一线城市和部分热点二线城市房价上涨较快，环比增速明显高于其他城市；其余二线城市相对稳定；大多数三线城市仍处于逐步消化库存的阶段，环比仍在下降。

二是同比增速继续扩大。随着逐月增长，越来越多城市的同比增长由负增长转为正增长，且增幅大于上月。全国有21个城市新建商品房价格同比上涨，涨幅比上个月有所扩大；二手房价格同比上涨的城市有35个，其中33个城市的涨幅超过上月。70个大中城市新建商品房和二手房价格同比平均涨幅分别为7.7%和7.6%，分别比上个月高1.2和1.4个百分点。

与去年同期相比，城市之间的差异更加明显。一线城市的房价同比平均涨幅远高于二线和三线城市，而三线城市的房价同比平均跌幅则更大。

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