争议：一个人租不起房子 有可能去贷款租房吗？

本篇文章1026字，读完约3分钟

在过去的两天里，中国建设银行深圳分行租房贷款的问题成为了业界的热点。

据国际金融新闻咨询客户服务人员介绍，您只需满足以下三个条件即可申请贷款:

(1)月平均收入5000元以上或经中国建设银行(601939，股票市场)认可的客户；

(二)境内居民必须连续三年以上缴纳社会保障或公积金，外国人最近持有深圳市居住证六个月以上；

(3)个人信用记录良好。

贷款额度方面，以住房贷款为基础的信用贷款最高额度不超过个人年收入的2倍，担保贷款最高额度不超过个人年收入的3倍，最高额度为100万元，贷款期限最长为10年。

然而，边肖有一个问题。如果一个人租不起房子，有可能借钱租房吗？

1.用贷款租房比按月付房租要贵

如果用贷款来支付租金，不仅每月要全额支付租金，还要支付贷款产生的利息。

也就是说，你只需要在贷款前支付租金，贷款后你需要支付租金+利息。

例如，如果月租金是5000元，只需要支付5000元。如果贷款期限为10年，需要60万元，则每月需要偿还6334.64元。

2.当租金一次性支付给空时，会有更多的讨价还价？

一些分析家说，贷款租房的一般期限是3-5年，租金直接支付给房东。房东可以一次获得几年的租金，这可以用于财务管理赚取收入。在伪装下，房东有一间可以降低租金的房间。

只能说是天真！

过去，房租上涨没有房价涨得快，因为房租已经到了大多数人能够承受的极限。如果价格再次上涨，需求方将急剧萎缩，因为许多人负担不起。

现在，如果你可以用贷款租房，这将大大解决负担能力的问题。这将打开空房的变相租金上涨，并从另一个方面刺激买房。

3.变相首付？如何预防它？

举一个相对极端的例子，比如说，如果甲缺钱买房子的首付款，而他的朋友乙正好有一套房子，甲可以在和乙签订租赁合同后去贷款，最高金额为100万元。

如何避免这种情况取决于银行下一步将如何运作。

4.长期租房另一种可能性是，许多年轻人刚开始工作时可能没有多少钱来支付房租。这时，他们可以借一笔钱来支付租金，然后在收入逐渐增加时偿还。这有点像买房子。过去，当我买得起的时候，我会买一套完整的房子。后来，当房价逐渐上涨时，我开始借钱买房，并用接下来几十年的收入买了个地方安顿下来。 房租差不多。当我们负担得起时，我们更愿意全额支付，但当租金太高而无法承受时，我们只能用未来的收入来弥补目前的不足。

总之，很难说租赁贷款在未来会如何发展。有乐观主义者和悲观主义者。关键是看如何操作，但可以预计租金可能会上涨。