我国将在１５个城市开展老旧小区改造试点

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新华社福州12月1日电(记者王有龄、颜志红)中国将在15个城市开展旧住宅区改造试点，探索城市旧住宅区改造的新模式，为推进中国旧住宅区改造提供可复制、可推广的经验。

1日，住房和城乡建设部召开厦门市旧住宅区改造试点工作座谈会。住房和城乡建设部部长王在会上表示，推进旧社区改造，有利于改善居民的居住条件和生活质量，提高人们的获得感、幸福感和安全感；有利于加强和创新基层社会治理，创造共建、治理、共享的社会治理模式。

他表示，旧住宅小区改造试点要坚持以人为本，充分运用“共创”理念，调动居民积极性，调动社区相关单位积极性，参与旧住宅小区改造，实现共同决策、共同开发、共同建设、共同管理、效果评估、成果共享。

在试点中，要坚持问题导向，顺应群众期望，以改善民生为先，明确近期和远期旧住宅区改造的重点和内容。并坚持因地制宜、精确政策，结合当地和社区实际，共同制定科学的改造方案。

据报道，15个试点城市是广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、呼和浩特、沈阳、鞍山、攀枝花和宁波。

王强调，旧住宅区改造试点要从体制和机制四个方面进行探索。首先，探索政府整体组织、社区具体实施、居民全程参与的工作机制。

二是探索居民、市场和政府的筹资机制。按照“谁受益、谁出资”的原则，旧住宅区改造将通过居民、原产权单位和政府补贴的方式实施。

三是因地制宜探索项目建设管理机制。加强总体规划，完善旧住宅区改造的相关标准和规范，建立社区工程师和社区规划师制度，充分发挥专业人员的作用。

四是探索和完善一次性改造和长期维护的管理机制。加强基层党组织建设，引导业主委员会或业主自治管理组织，实现老社区长效管理。